1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 41 m²
42899 Remscheid (Lüttringhausen)

Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, (CSI Immobilien). Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Diele
modernisiertes Bad mit Wanne, Fliesen in weiß, grau und schwarz
Abstellraum
Küche mit Fliesenspiegel
Wohn-Schlafzimmer mit großer Fensterfront
Loggia
Innentüren weiß
Kellerraum zur alleinigen Nutzung


Gegensprechanlage

zahlreiche PKW Stellplätze in der Umgebung

Das 1970 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus beinhaltet insgesamt 24 Wohneinheiten auf 6 Etagen. Die einzelnen Etagen sowie der Keller sind durch einen Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Diverse Dinge am Haus wurden bereits erneuert bzw. renoviert und modernisiert. So z. B. das Dach, die Haustür, der Balkon der Wohnung, das Bad der Wohnung usw.

Verkauft wird hier eine Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung ist modernisiert.
Insgesamt stehen hier ca. 41 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich in folgende Räume auf:
Diele
Bad mit Wanne
Abstellraum
Küche
Wohn-Schlafzimmer
Loggia

Die Wohnung wirkt sehr einladend.
Die Diele ist wie das Wohn-Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe samt Schuhschrank.
Linksseitig der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum um die Dinge des Alltages gut zu verstauen. Dahinter befindet sich die Küche.
Im Moment ist hier eine schöne Einbauküche installiert. Ein heller Fliesenspiegel schützt die Wand vor kleineren Kochunfällen. Das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht in der Küche.
Der Küche gegenüber ist der lichtdurchflutete Wohn-Schlafraum gelegen.
Durch die riesige Fensterfront und die Tür zum Balkon kann hier der Blick auf die schöne Grünfläche nach draußen schweifen. Nachbarhäuser sind hier in angenehmer Entfernung zu sehen. Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern ein angenehmes Wohnumfeld.
Der modernisierte Balkon mit seinen hellen Fliesen läd zu gemütlichen Stunden zum Verweilen ein.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

42899 Remscheid (Lüttringhausen)

Die Wohnung befindet sich in Lüttringhausen, einem Ortsteil von Remscheid.
Lüttringhausen hat ca. 17.108 Einwohnern. Bis 1929 war es eine selbstständige Stadt. Bundesweit bekannt wurde Lüttringhausen durch den ehemaligen Fußballproficlub BV 08 Lüttringhausen, der von 1982 bis 1984 in der 2. Fußball-Bundesliga spielte und mittlerweile im FC Remscheid aufgegangen ist.

Der Bahnhaltepunkt Remscheid-Lüttringhausen liegt an der Bahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen-Solingen und wird von der S-Bahnlinie S 7 der Müngstener der S-Bahn Rhein-Ruhr von Wuppertal Hauptbahnhof nach Solingen Hauptbahnhof bedient.

Die Autobahn A1 streift Lüttringhausen im Osten; die Abfahrt Wuppertal-Ronsdorf/Lüttringhausen Nord liegt etwa 2 km vom Ortskern entfernt an der Stadtgrenze zu Wuppertal. An der Grenze zum Stadtteil Lennep wurde am 8. November 2006, nahe Blume die Anschlussstelle Remscheid-Lennep / Lüttringhausen Süd eröffnet. Die Landesstraße 58 führt durch Lüttringhausen, ebenso die Landesstraßen 417 und 81.
4 Grundschulen und ein Gymnasium gehören zu Lüttringhausen.

Mehrere Discounter und Vollsortimenter sichern die Versorgung für die Dinge des täglichen Bedarfs. Unterschiedliche Ärzte und mehrere Apotheken sind hier angesiedelt.