Haus zum Verkauf €559.000
33659 Bielefeld - Senne

Familienglück! Modernes & neuwertiges Einfamilienhaus in beliebter Lage

Lagebeschreibung:

Der Bielefelder Stadtteil Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Autobahn 2 (A2) ist weniger als 1 Kilometer ähnlich auch die A33, wo die Entfernung auch unter 5km ist.

Objektbeschreibung:

Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Einfamilienhaus, wurde im Jahre 2011 massiv auf einem ca. 468 m² großen Grundstück errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 141,55 m² (exkl. Spitzbogen ca. 20,42€ m² & Keller ca. 67,02 m²) und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Grillabenden mit Freunden und der Familie einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer mit gemütlichem & offenem Koch- und Essbereich auch ein Büro/Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Spitzbogen ist im Obergeschoss über eine Spindeltreppe zu erreichen und ist voll gedämmt. Die Mehrheit der Räume sind mit geschmackvollen Fließen und die restlichen Räume sind mit Parkett versehen. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller (2 Räume). Im Winter sorgt der Kaminofen für eine angenehme und kuschelige Wärme. Ihre Privatsphäre findet durch die vollständige Umzäunung des Außenbereiches besonderen Schutz. Vervollständigt wird die Immobilie mit einem einen Carport direkt vor der Haustür.

Energieausweis ist fertiggestellt und wird zur Besichtigung vorgezeigt. 

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Die Courtage i.H.v. 4,67% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und innerhalb von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

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Ihr Sever Immobilien Team