Haus zum Verkauf €675.000 24450 m²
30457 Hannover (Wettbergen)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2015

1 Stellplatz

Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen ein modernes 5-Zimmer passiv Reiheneckhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche nach WEG geteilt.

Das Haus wurde ca. 2015 in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Lage im hannoveraner Stadtteil Wettbergen im bekannten zero:e park Hannover erbaut.

Im gesamten Haus erwartet Sie ein helles Ambiente mit bodentiefen Fenstern, stilvollen Eichendielen und Fliesen.
Die ca. 174 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss mit Garten, Obergeschoss sowie das Dachgeschoss mit Dachterrasse.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Zimmer - als derzeitiges Büro, ein großes Gäste-WC sowie das Highlight im Erdgeschoss: die hochwertige und offen gestaltete Küche mit Kochinsel als Mittelpunkt des Hauses.
Von hier gelangen Sie über einen direkten Zugang in den Süd-West ausgerichteten, pflegeleichten Garten mit Terrasse. Der Garten bietet einen separaten Ausgang zu Ihrem Stellplatz im Gemeinschaftscarport.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung.

Highlight auf dieser Ebene ist das komfortable Vollbad mit Fußbodenerwärmung. Das zeitlos gestaltete Badezimmer bietet eine große und komfortable Duschkabine, eine Badewanne, sowie einen Waschtisch mit zwei Becken.
Das Dachgeschoss erwartet Sie mit Galeriebereich, Wohnzimmer und Dachterrasse.
Über einen offenen Galeriebereich erreichen Sie zur linken Seite die uneinsehbare, Süd-West ausgerichtete Dachterrasse mit unverbautem Blick auf den Deister.
Zur rechten Seite finden Sie das derzeitige Wohnzimmer des Hauses.

Die gesamte Anlage wurde als zero:e park ca. 2010 nach neuestem Standard als 0-Emissionssiedlung erbaut. Die Reihenhaussiedlung ist nach WEG geteilt. Das Hausgeld inkl. der Heizkosten aus Solarthermie und Gas-Zentralanlage liegt bei ca. 143,00 EUR pro Monat. Umfangreiche Unterlagen zu Ihrer möglichen neuen Traumimmobilie, sowie zum zero:e park erhalten Sie gerne über uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 1,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 3.0

30457 Hannover (Wettbergen)

Leben in Europas größter 0-Emissionssiedlung zero:e park!
Dieses traumhafte Angebot bietet Ihnen städtisches Wohnen in gewachsener Lage von Hannover -Wettbergen.
Der gesamte zero:e park wurde ca. 2010 neu erbaut und bietet höchsten technischen Passivhaus - Standard, eine familienfreundliche und grüne Lage, sowie eine sehr gute Anbindung mit PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad.

Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Eine Anbindung zur A2/A7 erreichen Sie über die Bundesstraße 3 einige Kilometer entfernt. Eine Buslinie mit Anbindung an das Stadtbahn Netz ist fußläufig zu erreichen. Sämtliche Dinge (Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken) des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.