Haus zum Verkauf €689.000 1442 m²
32479 Hille

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Baujahr: 2000

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

- Massivbau, mit weißem Klinker
- Walmdach mit Schiefer gedeckt
- Holz- Sprossenfenster
- bodentiefe Fenster
- Bodenbeläge: hochwertige Granitböden, Teppichböden und Laminat
- Wasserenthärtungsanlage Bj. 2017
- massive Holztüren
- Einbauküche
- Gaskaminofen 11 KW
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Dachgeschoss
- Gas-Brennwertheizung
- Elternbad mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen, WC, Urinal und Bidet
- Kinderbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken, Urinal und WC
- nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise
- Innenliegender Pool mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Terrasse
- mehrere Balkone
- große Garage mit elektrischem Tor ausgelegt für ein Fahrzeug und z.B. ein Motorrad
- Einzelgarage mit elektrischem Tor

Möchten Sie Ihrem Lebensglück das adäquate Zuhause hinzufügen? Dann lassen Sie bitte diese eindrucksvolle Immobilie auf sich wirken.....

In einer ruhigen Lage von Hille wurde im Jahr 2000 dieses exclusive Bauwerk errichtet.

Die repräsentative Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien in zweigeschossiger Massivbauweise mit heller Klinkerfassade und Walmdach erbaut.

Das Haus zeichnet sich durch ein individuelles und großzügiges Raumprogramm aus. Gut geschnittene Räume mit sehr viel Lichteinfall und hohen Geschossdecken verleihen eine imposante Eleganz. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen über rund 374 m².

Nicht nur die architektonische Gestaltung der Immobilie imponiert, sondern auch hochwertige Details wie: luxuriöse Granitfußböden, großzügiger Wohn- und Essbereich, angrenzend der innen liegende Pool, ein elegantes Masterbad und viel mehr.

Der Keller war als eine Einliegerwohnung angedacht und ist größtenteils mit hochwertigen Granitböden ausgestattet.

Das repräsentative Haus verfügt über ein gut bewachsenes Grundstück in Südausrichtung. Über den hinteren Teil des Grundstückes verläuft der Elfter Bach, der dem Garten zusätzlichen Charme verleiht.

Zwei Garagen sind in das Objekt integriert. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.


Wir freuen uns über Ihren Kontakt und darauf Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 81.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 8.50

32479 Hille

Die Gemeinde Hille mit ca. 16.000 Einwohnern liegt zwischen Minden und Lübbecke zwischen Wiehengebirge und Norddeutscher Tiefebene.

Das Haus liegt ruhig und idyllisch in dem Ortsteil Oberlübbe unweit des Wiehengebirges.

Den nächsten Supermarkt erreichen Sie ca. in 6 Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Bäckerei sowie eine große Auswahl an Geschäften, finden Sie in der etwa 8 km entfernten Hauptgemeinde Hille.

Die Grundschule ist nur ein paar Autominuten entfernt.

Die historische Innenstadt von Minden mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 14 km weit entfernt.