Haus zum Verkauf €617.500 489 m²
75053 Gondelsheim , Baden
bisheriger Preis €606.900

Der Grundstückspreis beträgt 288.510 €.

Baujahr: 2022
frei

2 Stellplätze

IHRE BUNDESFÖRDERUNG je DOPPELHAUSHÄLFTE beträgt ab 01.07.2021 einmalig mindestens 18.000 €.
Damit vermindert sich Ihr Kaufpreis um mindestens 18.000 € !!!!

Ihr DOPPELHAUS = 2 x Doppelhaushälften!!!
Auf gute Nachbarschaft: Gemeinsam bauen

Das Doppelhaus für gehobene Ansprüche

Dass Doppelhäuser auch größer geplant werden können, zeigt dieser Hausentwurf mit zweifarbiger Fassadengestaltung und teilüberdachter Terrasse.

Schon das Erdgeschoss überzeugt mit großzügiger Planung.
Der Wohn- und Essbereich ist mit 42 m² und zwei Terrassenausgängen das beliebte Kommunikationszentrum des Hauses. Ein Büro, dass auch als Gästezimmer dienen kann, und ein großer Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss, das ohne Schrägen auskommt, ist das Elternschlafzimmer mit einem Ankleideraum ergänzt. Zwei große Kinderzimmer bieten genug Platz zum Spielen und das Familienbad bietet dank seiner Größe genug Abstellmöglichkeiten.Insgesamt ein besonders ansprechendes Haus mit pfiffigen Details.

Unser Angebot beinhaltet das Grundstück und die Doppelhaushälfte DHH-157-22-0 gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung in der Ausstattungsvariante "SCHLÜSSELFERTIG".

Die Highlights Ihres Hauses:
- ENEV: KfW-EE-55-Standard !
- Architektenleistung inklusive
- Bodenplatte inklusive
- 2 Vollgeschosse
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss & Obergeschoss
- Wärmepumpe (Frischluft-/Abluft oder Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Wärmedämmende, wohngesunde Außenfertigteilwände
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden in Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Außenfensterbänke aus Alu
- MARMOR-Innenfensterbänke
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüren
- Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen; Technikraum inklusive Bodenfliesen
- sämtliche anderen Räume werden mit (unterschiedlichen) Bodenbelägen hergestellt
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen
- sämtliche Wände und Decken bereits verspachtelt und gemalert
- Außenputz in verschiedene Farben

Unsere Highlights:
Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe.

Ihre Vorteile:
* Festpreisgarantie
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
* mehr als 1.000 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität.
* wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch in KfW-EE-40 oder in KfW-EE-40plus sowie auch mit einem Keller erhältlich.
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten enthalten.

Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice - auch mit staatlichen Förderprogrammen - wird angeboten.

Höhere Tilgungszuschüsse durch KfW ab 01.07.2021:
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 55 EE bis zu 26.250 €.
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 40 EE bis zu 33.750 €.
Tilgungszuschuss bei Ausführung in BEG 40plus bis zu 37.500 €.

FÜNF GRÜNDE für Schäfer Fertighaus

1. INDIVIDUELL, ENERGIEEFFIZIENT, ZUKUNFTSICHER, ZEITGEMÄß
Unsere Manufaktur bietet eine flexible Plattform für die Umsetzung individueller Architektenhäuser. Auf Basis der Energie- und Baustandards von heute und morgen.

2. 360°-BETREUUNG VOM ERSTKONTAKT BIS ZUM EINZUG
Unsere Bauexperten stehen Ihnen zur Seite und beraten Sie vor und während der Bauphase bei der Planung, der Finanzierung und den Behördengängen. Sie bekommen eine professionelle und zuverlässige Bauleitung. Unsere Handwerker vor Ort agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen.

3. TRANSPARENT; ANSPRUCHSVOLL UND SELBSTKRITISCH
Wir nehmen unseren Anspruch hohe Qualität - zufriedene Kunden ernst. Für Interessenten bieten wir Baustellenbesichtigungen bei unseren Bauherren an. Wir erstellen verständliche und transparente Angebote. Jedes Haus wird vor Übergabe von einem unabhängigen Sachverständigen geprüft. Kunden-Feedback ist uns wichtig: Aus Lob und Kritik ziehen wir unsere Lehren und unsere Stärken.

4. TRADITION, ZIMMERMANNSKUNST, QUALITÄT, KURZE BAUZEIT
Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition. Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard.

5. FLEXIBILITÄT, NACHHALTIGKEIT UND INDIVIDUALITÄT
Unsere Häuser sind kein Produkt von der Stange, sondern eine ganz individuelle Verwirklichung Ihrer Wünsche. Wir bieten nur Hausvorschläge, keine Hauskataloge an. Vielfältige Herstellungsarten, flexible Ausbaustufen, diffusionsoffen oder diffusionsgeschlossen, Effizienzhaus in KfW 55, KfW 40 und KfW 40plus, namhafte Materialhersteller und Partner - wir wollen Ihnen die Flexibilität bieten, die Sie sich wünschen.

75053 Gondelsheim , Baden

Das Grundstück befindet sich in Gondelsheim.

Das Grundstück ist über einen externen Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.