Haus zum Verkauf €385.632 250 m²
78194 Immendingen

Baujahr: 2022

Besondere Ausstattungsmerkmale

inkl. Grundstück
inkl. Bodenplatte und Frostschürze
inkl. ortsüblicher Baunebenkosten
inkl. Effizienzhaus KfW55
inkl. Architektenleistung
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Gasbrennwerttherme von Buderus und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
inkl. iPad mit Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung)
inkl. malerfertigem Ausbau

Eine Doppelhaushälfte bietet euch vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Unser Haustyp Double 3 SP punktet durch das ausgebaute Dachgeschoss und somit bei einer Größe von 6,59x11,84 Metern mit 152 Quadratmetern Wohnfläche. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 152 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschossen ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen. Durch das ausgebaute Dachgeschoss entsteht weiterer Wohnraum.

Unsere Grundrisse sind selbstverständlich individuell nach Ihren Vorstellungen planbar. Sprechen Sie mich darauf an!

Auch mit Keller oder in KfW 40 oder 40+ realisierbar. Denken Sie an die KfW-Förderung und sparen Sie bares Geld ab KfW55.

Auf Wunsch auch mit mehr Eigenleistung zu einem geringeren Preis oder bezugsfertig (Ausbau durch regionale Handwerker) möglich!

Wir bieten Ihnen auch kostenlos und unverbindlich die auf Sie zugeschnittene Finanzierung an!

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

1 Etagen

78194 Immendingen

Das Haus ist auf einem realen, sofort verfügbarem und erschlossenen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Das Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Lage in Immendingen.

Kindergarten und Grundschule sind in Immendingen vorhanden, weiterführende Schulen finden Sie im nahen Geisingen.

Die Gemeinde ist direkt an die A 81 und an die B 311 angebunden. Der Bahnhof ist ein Knotenpunkt nach Offenburg, Konstanz, Blumberg und Waldshut. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.