3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 74 m²
65375 Oestrich-Winkel, An der Hochstätt 15a

2.670,00 €

frei ab kurzfristig
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese helle Etagen-Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Eichenblattdielen-Naturboden, Feinsteinzeug-Fliesen, über ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, Markenarmaturen, Designer-Waschtischschrank, einen getrennten Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner im Bad, 2 Schlafräume, ein Gäste-WC, einen offenen gefliesten Küchen-/ Ess- und Wohnbereich und einen Kellerraum. Eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und ein großzügiger Garderobenschrank sind bereits vorhanden. Dafür wird zzgl. 75,- EUR/Monat berechnet. Die Nebenkosten betragen 140,- EUR / Monat. Wärme 71,- EUR und Strom 46,- EUR werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Der Stellplatz für das Fahrzeug befindet sich in der Tiefgarage und kostet zzgl. 60,- EUR monatlich. Ein zusätzlicher Tiefgaragen-Stellplatz kann optional gemietet werden. Die Gesamtkosten belaufen sich somit auf 1.282,- EUR!

Eine lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock mit Balkon und herrlichem Blick ins Rheintal ist kurzfristig verfügbar. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 74 qm und befindet sich in einem Neubau-Projekt, welches aus 11 modernen Wohnungen im schön und ruhig gelegenen Weinort Hallgarten besteht. Einkäufe können von der Tiefgarage über einen Aufzug in die Wohnung gebracht werden. Die sportlich Ambitionierten nutzen die Treppe. Genießen Sie einen herrlichen Blick vom Balkon bis in die Rheinebene.

Baujahr: 2013
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner montags bis donnerstags von 9 - 17 Uhr ist Ralph Weber, 06124 - 70222, rw@rhein503.de / Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung.

Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2

An der Hochstätt 15a
65375 Oestrich-Winkel

Der Ort entstand wahrscheinlich aus einem Landgut des Klosters Eberbach und trug den Namen Hargarten, Hargadun (Hara = Höhe) sowie Hainboingartdun.
Wer den Namen Hallgarten hört, denkt zum einen an den typischen Rheingauer Wein und die herrliche Aussicht auf den Rhein, zum anderen an die wunderschönen Wanderwege entlang der Weinhänge. Der Kunstkenner verbindet mit der Ortschaft die Madonna mit der Scherbe auch "Schröter-Madonna" genannt. Diese Madonnenfigur, die um 1420 entstand, gilt in Fachkreisen als eine der schönsten Schöpfungen von Tonplastiken des Mittelalters. Anmutig von Gestalt, das Jesuskind auf dem linken Arm und in der rechten Hand einen Weinkrug tragend steht die Madonna in der Hallgarter Kirche.