Haus zum Verkauf €398.000 230 m²
76593 Gernsbach

1 Stellplatz: Garage

Schön und ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Gernbsach-Hilpertsau. Vom Haus hat man eine tolle Fernsicht ins Murgtal. Es wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichtet. Altersbedingt steht es zum Verkauf. Das Haus hat 2 Balkone und eine Gartenterrasse sowie eine in das Haus integrierte Einzelgarage mit einer Länge von 6,40m.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC, Garderobe und Diele. Auf dem gleichen Stock befindet sich auch die integrierte Garage.
Untergeschoss: 2 Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Bad, Waschküche, Vorratskeller und Diele.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (26m²) mit Zugang zur Dachterrasse, Bad, Speicherraum und Flur.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume mit Zugang zum Garten, Heiz- u. Installationsraum, Tankraum und Diele.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit der Möglichkeit auch mit Holz zu heizen.
Hervorzuheben ist die Ruhige Lage und die herrlich Aussicht.

Dem Alter entsprechende Ausstattung. Ein Kachelofen unterstützt die vorhandene Öl-Zentralheizung. Im Keller ist eine Sauna und eine Dusche vorhanden. Teilweise sind bereits neue Kunststoff-Fenster installiert.

3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

1980

vorhanden

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!

398.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

76593 Gernsbach

Gernsbach ist ein Luftkurort im Schwarzwald, herrlich im Murgtal gelegen. Sehenswert ist die historische Altstadt und Schloss Eberstein, das seit fast 800 Jahren über der Stadt thront. Rund um Gernsbach gibt es ca. 400 km markierte Wanderwege. In Gernsbach gibt es alle Schularten, mehrere Kindergärten und mehrere Schwimmbäder. Mit der Stadtbahnlinie gelangen Sie bequem ins Murgtal oder auch nach Karlsruhe.
Das Objekt liegt im Stadtteil Hilpertsau ca. 4 km von Gernsbach entfernt.