3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.260 105 m²
39104 Magdeburg (Buckau), Budenbergstraße 10

2.520,00 €

frei
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Tiefgarage

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Ausstattung:

~Zustand: Neubau
~KfW-40-Effizienzstandard
~Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme
~Heizungsart: Fußbodenheizung
~Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
~Gäste-WC
~Balkon / Terrasse
~barrierefrei
~Haustiere erlaubt
~Personenaufzug
~elektrische Rollläden, große Fenster
~Fußboden: Fliesen und Designbelag
~Kelleranteil
~Stellplatz

Die drei neu (2020/2021) gebauten Wohnhäuser befinden sich im Stadtteil Buckau, unmittelbar an der Elbe gegenüber des südlichen Teils des Landschaftsparks Rotehorn.

Die Häuser wurden im KfW-40- Effiziensstandard erbaut und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Alle Wohnhäuser sind mit 2-, 3-, 4- und 5-Raum-Wohnungen in gehobenem Standard ausgestattet. Dabei verfügt jede, der 28 Wohnungen über mind. eine Terrasse bzw. einen Balkon und ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Große Fenster ermöglichen helle Wohnräume, Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und selbstverständlich kann jeder Mieter seine Wohnung vom PKW-Stellplatz in der Tiefgarage über einen Aufzug erreichen. Über der Tiefgarage erfolgt nach kompletter Fertigstellung des Innenausbaus eine intensive Begrünung.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Miet- oder Kaufobjekten in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Impressum
immovario - Marcel Möhring Immobilien GmbH
Wilhelm-Kobelt-Str. 27

39108 Magdeburg
Tel: 0391 584 696 90
Fax: 0391 584 696 91

E-Mail: info@immovario.de
Geschäftsführer:

Marcel Möhring
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Magdeburg

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt der Landeshauptstadt Magdeburg

USt-ID-Nr.: DE218943899

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Verbraucherinformationen:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgender Webadresse finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE

Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz vom Zentrum: 2.00

Budenbergstraße 10
39104 Magdeburg (Buckau)

Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden.

Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.