3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 80 m²
74336 Brackenheim

frei ab 15.07.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Kaution: 2.400,00, 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad, mit Dusche und WC
Kfz Stellplatz
Keller

it 80qm - Wohnfläche handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung.

Diese wurde 2020 frisch renoviert und mit einem hellen und modernen Boden ausgestattet.

Eine helle, Einbauküche lädt zum kochen und backen ein und bietet reichlich Stauraum
für allerlei Küchenutensilien. Die Einbauküche ist nicht in der Miete enthalten, kann aber bei Bedarf
vom Vormieter übernommen werden.

Bad mit Duschwanne und WC wurden ebenfalls modernisiert.

Kfz Stellplatz 30,00EUR

TG Stellplatz nach Absprache vorhanden.


Es ist mit Nebenkosten von ca. 180,- EUR pro Monat zu rechnen.

Die Wohnung ist nach Absprache bzw. zum 15.07.2021bezugsbereit.

Ein Balkon ist vorhanden.

Weitere Details und Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. bei einer Besichtigung vor Ort.


Bitte achten Sie bei Ihrer Anfrage darauf, alle Kontaktangaben zu machen und senden Sie uns
wenn möglich, Selbstauskunft und Schufa-Auskunft gleich mit. Wir bitten um Ihr Verständnis,
dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können und unnötige Rückfragen vermeiden
möchten.

Immobilienvermittlung Finanzdienstleistung Coaching

Als Ideenfinder und Coach begleiten
wir Menschen bei der Umsetzung ihrer
Ziele. Unsere Kunden bekommen von
uns Ideen und Unterstützung für ihre
Projekte in jeder Entwicklungsphase.
Als Coach betrachten wir die Ideen und
Wünsche unserer Kunden immer auch
unter dem Aspekt der individuell
passenden Absicherung und geben dazu
gerne die gewünschte Unterstützung.

Gute Geschäfte mit einem guten Gefühl,
...immer eine Idee persönlicher!

Das ist seit nunmehr 20 Jahren in der
Immobilien- und Finanzdienstleistungs-
branche unser Leitsatz.

In dieser Zeit haben wir nicht nur den
regionalen Immobilien und Finanz-
dienstleistungsmarkt, sondern auch die
unterschiedlichen Bedürfnisse und Frage-
stellungen von Menschen, Verkäufern und
Käufern im Detail kennengelernt. Dabei ist
es unsere Ambition, unsere Kunden
ganzheitlich zu beraten, dies allerdings
immer transparent und unabhängig. Hierzu
nutzen wir ein Netzwerk von Spezialisten,
um für Sie das Bestmögliche zu erreichen.
Kundenzufriedenheit und menschliche
Aspekte stehen für uns bei der Vermittlung
an erster Stelle, so dass ein erfolgreicher
Abschluss nicht nur mit der Vertrags-
unterschrift, sondern mit Zufriedenheit bei
allen Beteiligten erreicht wird.

Wenn Sie Wert auf eine respekt- und
vertrauensvolle Zusammenarbeit legen,
freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Servicebuero Winkler
Andrea Winkler
Albert-Einstein-Straße 4
74336 Brackenheim
07135/ 9365126 o. 0177/5881712
Immo@Servicebuero-Winkler.de
www.servicebuero-winkler.de

Bitte hinterlassen Sie dabei immer ihre
komplette Anschrift mit Telefon-
nummer und E-Mail-Adresse , damit
wir Sie schnellstmöglich kontaktieren
können.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin
wünschen, um einen umfassenden
Eindruck des gesamten Objektes zu
erhalten, können wir Ihnen gerne
behilflich sein. Besichtigungen sind nur
nach Abstimmung und in unserer
Begleitung möglich. Vereinbaren Sie
deshalb bitte mit uns einen Termin vor
Ort. Ich freue mich
auf die Besichtigung mit Ihnen.

Unser Exposé beruht auf den Angaben
unserer Auftraggeber, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen
werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

74336 Brackenheim

Willkommen in der größten Weinbaugemeinde Württembergs...

Brackenheim mit über 16.000 Einwohnern liegt im Süden des Landkreises
Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Heilbronn ist
ca.15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km entfernt.
Brackenheim ist über die A6, A81, die B293 und die B27 zu erreichen.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km
Entfernung. Kindergärten (auch mit Ganztagesbetreuung), Grundschule,
Gymnasium, Gemeinschaftsschule, Förderschule, Facharztpraxen,
Supermärkte etc. befinden sich im Ort.

Den nahe gelegenen Busbahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten
und können von dort aus bequem in alle Himmelsrichtungen weiterfahren.
Nur wenige Minuten länger brauchen Sie zum Ortskern, zum nächsten
Supermarkt oder zum bekannten Medizentrum (Ärztehaus, Apotheke
und Bäcker).

Der nächstgelegene Kindergarten ist ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß
erreichbar. Auch Schulkinder können gut zu Fuß zur Schule gehen.

Kurzum, Brackenheim ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur,
guter Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Geschäfte und
Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Daher auch Ideal für Pendler,
Familien oder und ältere Mitbürger.