Haus zum Verkauf €239.000 224 m²
78567 Fridingen an der Donau

3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

- teilweise 2019 renoviert
- Einbauküchen aus 2019
- Fenster aus 2004
- Heizungsanlage aus 2000
- Scheune/ausbaufähige Garage

Dieses Altstadthaus in Fridingen an der Donau wurde zu einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen umgebaut und in den letzten Jahren teilweise renoviert.

Die Wohnung im Erd- und ersten Obergeschoss erstreckt sich über circa 70 Quadratmeter mit einem Zimmer auf der linken Seite des Flurs im Erdgeschoss, einer separaten Küche im Obergeschoss sowie einem Schlaf- und Badezimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das momentan als Abstellkammer genutzt wird.

Im 2 Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine weitere, größere Wohnung mit circa 120 Quadratmetern Wohnfläche, schöner Terrasse und Garten. Der Eingang dieser Wohnung befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Sie betreten diese direkt über die Küche und einen offenen Flur auf linker Hand, der in das Badezimmer, zum Freiplatz unter der offenen Treppe sowie in ein weiteres, ausbaufähiges Zimmer führt. Geradeaus befindet sich ein großes Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Im Dachgeschoss erstreckt sich ein großzügiger, durch Holzbalken charmant wirkender Wohnbereich mit Kaminofen. Eine geschickt geschnittene Nische ermöglicht beispielsweise Platz für ein Bett.

Das Haus verfügt über weitere Ausbaumöglichkeiten. Auch die Scheune kann zu einer großen Garage ausgebaut werden.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

78567 Fridingen an der Donau

Inmitten der Fridinger Altstadt befindet sich dieses schöne Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto oder Rewe erreichen Sie fußläufig.

Fridingen an der Donau ist ein kleines, historisches Städtchen am Rande des Landkreises Tuttlingen. Der staatlich anerkannte Erholungsort punktet mit sehenswerten Burgen, Ruinen, Kapellen, Felsen, Höhlen sowie einer beinah unberührten Flora und Fauna. Mit circa 3.300 Einwohnern und rund 1.100 Arbeitsplätzen geht es Fridingen wirtschaftlich gut. Auch bietet das Städtchen mit rund 24 Vereinen ein breites sportliches und kulturelles Freizeitangebot.