Haus zum Verkauf €570.000
Objektbeschreibung:
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Das im Jahr 2015 gebaute Einfamilienhaus begeistert bereits bei der Ankunft. Der imposante Vorgarten und die Zufahrt zur Garage lassen keine Wünsche offen. Eine der zwei Terrassen liegt zur Straßenseite. Hier kann bis zum Abend die Sonne genossen werden und alle Freunde und Bekannte in Empfang genommen werden.
Beim Betreten des Hauses tritt man zu aller erst in eine große Diele, von der aus ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zwei Zimmer sowie das Wohn- und Esszimmer abgehen. Der offene Wohnbereich wird durch die anschließende offene Küche komplettiert. Die moderne Ausstattung verbindet sich mit dem Charme der hohen Decken.
Neben zwei weiteren Schlaf-/Kinderzimmern erleben Sie ein Badezimmer, welches einem Wellnessbereich ähnelt. Hier finden Sie eine kleine Oase vollkommener Erholung mit einer ebenerdigen Dusche und einer im Raum platzierten Wanne vor. Ein zusätzliches Duschbad im Eingangsbereich ermöglicht vollkommene Ruhe bei Wannenbädern und fertig machen am Morgen.
Alle Zimmer im Haus sind optimal als Rückzugsort zum großen und gemeinschaftlichen Wohnbereich angelegt worden.
Weiterhin ist ein eigener Ankleideraum vorzufinden.
Der Wohnraum wird im wunderschönen Licht getaucht, welches durch die großen Terrassenelemente und Fenster in die Mitte des Wohntraums eindringt.
Vom Wohnzimmer aus ermöglicht eine Leiter den Zugang zur neu ausgebauten Fläche des Dachstuhls. Die Fläche kann aufgrund der niedrigen Decke nicht als Wohnraum deklariert werden, bietet jedoch den optimalen Rückzugsort für kuschlige Sommerabende oder einen Gast im Haus.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen großen Garten mit Terrasse. Im Sommer bietet der in der Gartenterrasse integrierte Jacuzzi eine gelungene Abwechslung zum Alltag.
Für weiteres Bildmaterial und Informationen fordern Sie sich bitte das vollständige Exposé mit einer 360°-Besichtigungstour an!
Ausstattung:
- 5,5 Zimmer
- großer Garten
- Fußbodenheizung
- Jacuzzi in der Terrasse integriert
- 2 Terrassen (vor dem Haus und dahinter)
- hohe Decken im Wohnzimmer und Küche mit Sichtdeckenbalken
- ausgebaute Fläche im Dachgeschoss (Gästezimmer = 6,5 Zimmer)
- Spitzboden als weitere Abstellfläche (ca. 30 m²)
- hochwertige Sanitärausstattung
- 1 Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- offene Küche (Nach Bedarf abtrennbar)
- hochwertige Einbauküche
- helle Zimmer
- zweiseitiger Kamin
- Garage mit anschließendem Hauswirtschaftsraum
- weitere Stellplatzmöglichkeiten
- durchdachter Grundriss
- Solaranlage (Warmwasseraufbereitung)
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Nutzfläche: ca. 195,60 m²
Lagebeschreibung:
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in Wassernähe in Penzlin. Der Große Stadtsee ist ein See der Mecklenburgischen Seenplatte und liegt in unmittelbarer Umgebung. Neben ausgiebigen Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten kann der die Umgebung und der See ebenfalls im Bereich Badespaß punkten. Die Badestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Nationalpark der Müritz kann in ca. 45 min angefahren werden. Penzlin befindet sich ca. 110 km nördlich von der Hauptstadt Berlin und kann mit dem Auto zügig erreicht werden.
Sonstiges:
Wir von Immo360° stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 79.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.06.2016
Gültig bis: 13.06.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 121497380#3wddOg
