2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 58 m²
89340 Leipheim

1.800,00 €

frei ab Sofort

# Baujahr 1995
# Wohnfläche ca. 58,59 m²
# geräumiger Wohn-/Essbereich
# Küche inkl. Einbauküche (ohne Kühlschrank) (Arbeitsplatte und Herd neu 2021)
# ein Schlafzimmer
# Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
# Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
# kleiner Gartenanteil
# eigener Kellerraum
# Fahrradraum
# Gas Zentralheizung
# Bodenbeläge: komplett Laminat (neu 2021)
# isolierverglaste Kunststofffenster
# Kabelanschluss
# DSL Anschluss
# Hausmeistervollservice

# Keine Haustiere erlaubt!
# Kein Stellplatz vorhanden!

# Bezug: Ab sofort!

Gemütlich, gepflegt und in ruhiger Lage!

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr schönen Wohngegend am Ortsrand von Leipheim und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
Durch den geräumigen Eingangsbereich mit einer Abstellnische gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Eine große Fensterfront gibt den Blick auf die sonnige Terrasse mit einem kleinen, uneinsehbaren Gartenanteil frei.
Des Weiteren finden Sie eine Küche inkl. Einbauküche und Platz für einen kleinen Frühstückstisch, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung steht leer, ist sofort bezugsbereit und kann jederzeit besichtigt werden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freut sich Ihre Ansprechpartnerin Frau Tanja Sohr auf Ihre Anfrage!
www.anderka-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

89340 Leipheim

Leipheim ist mit ca. 7.000 Einwohnern eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg.

Die Stadt Leipheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Hier gibt es auf kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien und Banken. Ebenso sind Ärzte und Apotheken vor Ort.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, das Gartenhallenbad und Sehenswürdigkeiten wie das Heimat- und Bauernkriegsmuseum, das Leipheimer Schloss und natürlich das Naturschutzgebiet Donaumoos - einem der letzten Niedermoore in Europa, mit seltenen Tier- und Pflanzenarten.
Absolutes Highlight in der Region- vor allem für Familien und Kinder - ist Legoland in Günzburg - rund fünf Kilometer von Leipheim entfernt.
Ein gut ausgebautes Radwegenetz im ganzen Landkreis führt immer mehr Radfreunde nach Leipheim.

Neben den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Leipheim aber auch durch seine geographische Lage für Gewerbeansiedlungen hochinteressant. Durch die Lage direkt an der A8 und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz zur A7 entfernt, bietet die Stadt ideale Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen.

Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.