3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Kastanienallee, 20, 23946 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Boltenhagen

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die attraktiv möblierte 3-Zimmer-Maisonettwohnung liegt im Obergeschoß mit Balkon Hauses und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Das Objekt verspricht durch seine wertige Bauausführung und dem gepflegten Grundstück einen ganz besonderen Wohnwert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe bzw. über den Balkon. Bei einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 84m² (inklusive Balkonfläche) bietet Ihnen diese Wohnung pures Wohnvergnügen. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über einen hellen, freundlichen Wohn-/ Essbereich mit einer integrierten, modern eingerichteten Einbauküche, die mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie weiteres Zubehör ausgestattet ist. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine schöne Raumatmosphäre. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie direkten Zugang zu einem Schlafzimmer und dem Tageslichtduschbad. Den Galeriebereich, den Sie als weitere Schlafmöglichkeit und/ oder Arbeitsplatz nutzen können, erreichen Sie über eine viertelgewendete Treppe. Der zugehörige Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Darüber hinaus gehört ein auf dem Grundstück befindlicher, separater Abstellraum zur Verfügung.

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Ostseebad Boltenhagen hat sich in den letzten Jahren zu einem der schönsten Ostseebäder entwickelt. Träumen Sie nicht auch von einer Wohnort direkt an der Ostsee? Morgens aufstehen und den wohlriechenden Duft der Ostsee in der Nase.

Dieser Traum kann sich jetzt erfüllen! Die landschaftliche Umgebung ist äußerst reizvoll, mit abwechslungsreichem Küstenverlauf von der zweithöchsten Steilküste entlang der Ostsee bis hin zum breiten, weißen steinfreien Sandstrand in Tarnewitz. Boltenhagen ist „ganzjährig geöffnet“ – was man nicht von jedem Ort an der Ostseeküste behaupten kann. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen ermöglicht es, dass man sich in Boltenhagen schnell zu Hause fühlt und es Heimat auf Zeit oder für immer werden kann. Skipper und Wasserwanderer werden sich in der Marina Boltenhagen genauso wohl fühlen wie Golfspieler auf dem bekannten Golfplatz in Hohen Wieschendorf oder Naturliebhaber inmitten einer Auen-, Felder- und Parklandschaft.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen Einfamilien- bzw. Doppelhaussiedlung in attraktiver Lage am Rande des Naturschutzgebietes Salzwiesen/ Urwald mit 5 Minuten Fußweg zum herrlichen Sandstrand.

Die Marina von Boltenhagen, die sich auf der Halbinsel Tarnewitz befindet, ist ca. 1000 m vom Objekt entfernt.

AUSSTATTUNG:
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Kamin
- Schlafzimmer
- Duschbad
ausgebautes Dachgeschoss:
- weiterer Schlafbereich oder als Arbeitsbereich nutzbar

Sonstiges:
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- SAT-TV-Anschluss
- Nichtraucherwohnung
- die Wohnung ist ab sofort verfügbar
- Nutzungsempfehlung der Wohnung: max. 2 Personen
- die 3-Zimmer-Wohnung wird nur möbliert angeboten
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- maximale Mietdauer: 4 Jahre
- alle laufenden, monatlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Müll) sind
in der Warmmiete bereits enthalten, lediglich die Kosten für einen Telefon- und/
oder Internetanschluss sind zu tragen
- aufgrund der Möblierung ist der Nachweis einer Haftpflichtversicherung ist bei Mietvertragsabschluss beizubringen