Haus zum Verkauf €265.000 115 m²
33175 Bad Lippspringe

5,95 Prozent inkl. MwSt.

Optimal für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer!
Steuervorteile inklusive!
Dieses von innen neu gestaltete 2 Familienhaus besticht nicht nur durch sein außerordentliches Äußeres, sondern auch durch seine individuelle Raumaufteilung und die zentrumsnahe Lage mitten im Zentrum von Schloss Neuhaus.

Individueller Charme mit Seltenheitswert!

Im Erdgeschoss dieses Schmuckstücks befindet sich eine großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit versetzten Ebenen und einer separaten Toilette und Dusche, Hauswirtschafts-/Heizunggsraum, sowie der Zugang zum Teilkeller, der als Abstellraum genutzt wird. Vom Erdgeschoß durch den Heizungskeller gelangen Sie in den kleinen, aber feinen Garten.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 69 qm.

Die Maisonettewohnung im 1.OG bietet Ihnen vier helle und großzügig geschnittene Räume.
Hier ist ausreichend Platz vorhanden. Ausbaumöglichkeit besteht hier noch im Dachgeschoß.
Hier befinden sich ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.

Separate Wohnungseingänge für beide Wohnungen.

Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt 1.140.-Euro.
Möchten Sie das Haus selbst nutzen, beträgt die Kündigungsfrist für die obere Wohnung 9 Monate, für die Erdgeschoßwohnung 3 Monate.

Modernisiert und saniert im Jahre 1995
Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt
Heizungsanlage getauscht
Neue Elektroleitungen und Wasserleitungen
Ausbaureserve im Dach vorhanden

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Pees aus Blomberg betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen. Wenn der vollständige Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie von uns erbracht worden ist, erlischt Ihr Widerrufsrecht (der vollständige Nachweis kann bereits in der Bereitstellung des Exposés und der Adresse der Immobilie und der Kontaktdaten des Eigentümers liegen). Dies hat für Sie jedoch keine Zahlungsverpflichtung zur Folge, da Sie erst mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages provisionspflichtig würden.

Wir verweisen bzgl. unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Datenschutz), Widerrufsrecht und Impressum auf unsere Internetseite "WWW.TRAUMIMMOBILIEN.ONLINE".

Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre. Falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns (per Email, SMS, WhatsApp, Telefonanruf, Brief...) ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 1995

33175 Bad Lippspringe