2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000 62 m²
81377 München (Hadern)

frei ab ca. April 2023

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Highlights:

+ Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern
+ Erdgeschoss barrierefrei erreichbar
+ Hochwertige Sanitärausstattung mit modernen Duschen oder großen Badewannen
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
+ Elektrische Rollläden an allen Fenstern
+ Massive Ziegelbauweise
+ Zentrale Schließanlage
+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
+ Einzelstellplätze in der Tiefgarage

GROSSHADERN - im schönen Blumenviertel.

Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück in der Eichhornstr. 10 entstehen in moderner, hochwertiger Bauweise 6 exklusive Wohneinheiten mit dazugehörenden Einzelstellplätzen in der Tiefgarage.
Die 2 bis 3,5 Zimmer Wohnungen verfügen alle über Balkone, Terrassen und im Erdgeschoss über große Privatgärten.
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Wohnung Nr. 3
2 Zimmer, OG, 62,98 m² Wohnfläche + Terrasse und Balkon
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Die Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne und einen ca. 30 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen von Wohnungen, Häusern sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Nutzfläche: 68,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,02 m²

81377 München (Hadern)

Großhadern, und insbesondere das Blumenviertel, gehört zu den gehobenen und begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten.
Insbesondere das Uni-Klinikum und das Max-Plank-Institut haben in den letzten Jahren zu einem steigenden Bedarf nach Wohnraum in gehobener und bester Ausstattung geführt.
Die schöne Lage nahe dem Waldfriedhof bietet ein ausgesprochen gepflegtes, grünes und sozial gesundes Wohnumfeld und ist vorwiegend von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt.
Die attraktive Mischung aus Grünflächen, hervorragender Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung und vielen Arbeitgebern machen Großhadern lebens- und liebenswert.
Sowohl die Garmischer (A95) als auch die Lindauer (A96) Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die fußläufig entfernte U-Bahnhaltestelle Großhadern (U6) sorgt für eine ideale Anbindung an die
Münchner Innenstadt.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten.
Der Waldorfkindergarten und das Privatgymnasium liegen fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.
Städtische und staatliche Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Der nahe gelegene Forstenrieder Park mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, die Kulturlandschaft Fünfseenland und die Alpenregion bieten einen hohen Freizeitwert.