2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 54 m²
73447 Oberkochen

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort

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Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb
für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt.

Heizung: Gastherme Vaillant (2013)
Fenster: Holzfenster 2-fach verglast
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat (2015)
Bad/Sanitär: Stand-WC, Waschtisch, Badewanne
Terrasse/Balkon: mit Waschbetonplatten
Kabelanschluß im Haus
Waschmaschinenanschluß im Keller

Das zentral gelegene Dreifamilienhaus wurde ursprünglich 1953 als Zweifamilienhaus errichtet und 1986 umfassend saniert und umgebaut. In diesem Zusammenhang wurde das Haus aufgestockt und die angebotene Wohnung entstand.

Neben einer geschlossenen Küche, einem Tageslicht Bad mit angrenzendem Abstellraum und Schlafzimmer hat die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Über eine Raumspartreppe gelangt man in den Dachspitz. Hier befindet sich eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten).
Zur Wohnung gehört eine Garage im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Außenbereich.

Heizkosten sowie Müllentsorgung sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Da das Gebäude von einem Eigentümer selbst verwaltet wird, fällt hier eine Kostenpauschale an (300 EUR). Die jährlichen Rücklagen für die Wohnung belaufen sich auf 600 EUR - (2300 EUR gesamt).

Gemeindecode: 10808136050

73447 Oberkochen

Die Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Oberkochener Zentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind am Ort. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstelle Würzburg/Ulm ist 11 km entfernt.