Haus zum Verkauf €429.000 4223 m²
26624 Südbrookmerland

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2011
frei ab sofort

6 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Begehbarer Kleiderschrank
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Wir präsentieren Ihnen hier ein Winkelbungalow im ländlichen Stil, wobei die Moderne nicht zu kurz kommt. Das im Erdgeschoss ebenerdige und seniorengerechte Wohnhaus bietet viel Platz für die moderne Familie, das alltägliche Leben, sowie auch für Selbstständige, die das Arbeiten und Wohnen vereinen möchten. Auch Ihre Gäste werden sich in diesem Objekt sehr wohl fühlen.
Vom Eingangsbereich, der auch als Windfang dient, mit separatem Gäste-WC, gelangt man über eine ansprechende Holztreppe in das Dachgeschoss sowie in den Wohnbereich oder die geräumige Bibliothek.
Der zentrale, offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und integriertem Esszimmer, sowie die dazugehörige offene und hochwertige Küchenzone ist sowohl für den Gourmet als auch für die Familie mit Kindern ein Genuss. Von hier aus gelangen Sie zum geräumigen Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Doppelgarage. Außerdem gelangt man vom Wohnbereich in den Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer.
Im DG befinden sich zwei Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad, sowie ein Ankleideraum und zwei Abstellräume.
Das geräumige Nebengebäude mit Doppelgarage und breiter Auffahrt, Parkplätze sowie ein Abstellraum bieten viel Platz für Gartengeräte und mehr.
Die pflegeleichte Außenanlage ermöglicht rationelle Gartenpflege und lädt ein, die Sonnenstunden von Anfang an zu genießen sowie gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie zu verbringen.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26624 Südbrookmerland

Moorhusen ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Mit ca. 1.400 Einwohnern liegt Moorhusen etwa zehn Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Aurich und gut 13 Kilometer südöstlich von Norden. Beide Städte sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Alle Fähranleger zu den sieben Ostfriesischen Inseln befinden sich in der Umgebung. Direkt im Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haupt-, Real- und Grundschule, Ärzte und Apotheken. Der Nachbarort Marienhafe (ca. 7 Min.) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Fachgeschäften.
Genießen Sie die gesunde Nordseeluft bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtor in den naheliegenden Geest-, Marsch- und Moorgebieten.