Haus zum Verkauf €425.000 1756 m²
26506 Norden

Baujahr: 2000
frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Über der Garage befindet sich zudem eine teilausgebaute Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen separaten Eingang, welcher hinter der Garage liegt. In der Wohnung verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Die Wohnräume sind weitestgehend fertiggestellt, das Badezimmer sowie der Eingangsbereich befinden sich im Rohbau-Zustand. Die Immobilie verfügt zudem über eine Kleinkläranlage, welche regelmäßig gewartet wurde.

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Hochwertig und gepflegt präsentiert sich dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus. Neben dem großzügigen Wohnhaus erstrecken sich auf etwa 1.756 m² Grundstücksfläche eine ebenso großzügige Auffahrt sowie ein weitläufiger, pflegeleichter Garten. Die Immobilie verfügt über etwa 204 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie von einer Diele, über die alle Wohnräume im Erdgeschoss erreichbar sind. Zu Ihrer Linken schließt sich direkt ein hell gefliestes Gäste-WC an. In der Küche hat eine große Einbauküche ihren Platz gefunden. Ein Essbereich lässt sich ebenfalls problemlos im Raum einrichten. Gegenüber der Küche befindet sich das behagliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum fallen und tragen so zu einem hellen Wohnambiente bei. Eine kleine Essecke sowie ein direkter Zugang auf die schön angelegte Terrasse dürfen natürlich nicht fehlen. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das angrenzende Tageslichtbad besticht neben viel Platz durch eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken. Eine geschwungene und helle Massivholztreppe führt Sie auf die nächste Wohnebene. Hier erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Auch dieses ist mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zudem verfügen beide Bäder und die Küche über eine Fußbodenheizung. Im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangen Sie über einen Vorratsraum in die Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. An diese schließt sich ein weiterer Abstellraum an, welcher, wie der Vorratsraum auch, über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Die Terrasse liegt sichtgeschützt hinter dem Haus und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. In einem kleinen Geräteschuppen können Gartengeräte und Co. untergebracht werden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Durch den Erwerb der Immobilie entsteht für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2001

26506 Norden

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer ländlichen Wohngegend mit Weitblick über die Felder in "Neuwesteel", einem Ortsteil von Norden. Der idyllische Ort befindet sich zwischen Norden und Greetsiel. Fernab von Hektik und Stress besticht Neuwesteel vor allem durch die ländliche Ruhe und die kurze Entfernung zum Deich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten werden Ihnen nicht nur in der etwa 10 km entfernten Stadt Norden, sondern auch im nur etwa 8 km entfernten Fischerdorf Greetsiel geboten. Ein ausreichendes Angebot ist durch Supermärkte und mehrere Bäckereien gewährleistet, die in der Hauptsaison auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben. Der SV Leybuchtpolder, welcher über einen eigenen Sportplatz einen Ort weiter verfügt, bietet ein umfangreiches Sportangebot. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort ansässig. Weitere Schulbildungsmöglichkeiten, wie mehrere Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule, befinden sich in Norden. Auch die ärztliche Versorgung wird in Norden durch viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik sichergestellt.