2-Zimmer Wohnung zu vermieten €627
Friedrichstraße 113, 71638 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Besichtigen Sie Ihre neue und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg! Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines frisch modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Gärten hinter den Gebäuden können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas- Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, einen Anwohnerausweis können Sie bei der Stadt beantragen. Die Böden Ihrer charmanten neuen Wohnung sind mit Design-Vinyl-Belag in hochmoderner Optik ausgestattet und die Wände tapezierfähig gespachtelt. So können Sie in die Gestaltung der Wohnung noch Ihre persönliche Note miteinbringen. Das Tageslichtbad erhält weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Diese bekommt einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Der geräumige und ebenfalls modernisierte Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.


Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Klappläden; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 18.11.21

Lagebeschreibung:
Die Stadt Ludwigsburg hat ca. 93.000 Einwohner und liegt als Große Kreisstadt nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und ist die größte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Stuttgart (16 Km), Leonberg (29 Km) und Backnang (25 Km). Über die Bundesstraße B27 gelangen Sie auf die Autobahn A81 in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und innerhalb von ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Bus am Bahnhof Ludwigsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken erreichen Sie in unter 5 Minuten fußläufig. Verschiedene Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Bäckereien sind in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Zum Shoppen können Sie wunderbar in die Stadt von Ludwigsburg gehen, die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. In Ludwigsburg gibt es mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen von Grundschulen, über eine Werkrealschule bis hin zu Gymnasien. Besonders angesehen ist Ludwigsburg für sein Angebot an Hochschulen. Neben der Filmakademie finden Sie hier die pädagogische Hochschule und die Hochschule für Verwaltung und Finanzen. In Ihrer Freizeit können Sie das abwechslungsreiche Kulturangebot und die sportlichen Angebote nutzen. Besonders beliebt ist das Residenzschloss mit seinem schön angelegten Garten.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Muriel Götze. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-01-11
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1169020006