Haus zum Verkauf €79.000
66424 Saarland - Homburg

Objektbeschreibung:
Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1750 massiv erbautes zweigeschossiges Einfamilienhaus, welches bis heute immer wieder modernisiert wurde.
Insgesamt verfügt dieses charmante Haus über ca. 140 m² Wohnfläche und 223 m² Areal.
Von der Eingangstür gelangt man in die Diele des Hauses, wo sich rechter Hand das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche und linker Hand ein Büro bzw. Gästezimmer befindet.
Über die elegante Holztreppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Kinderzimmer auf der rechten Seite der Diele und ein Elternschlafzimmer auf die linken Seite. Das Elternschlafzimmer bietet desweiteren Zugang zum einem Tageslichtbad, welches derzeit mit einer Badewanne ausgestattet ist.
An der Diele im Obergeschoss findet man weiterhin Zugang zu einem kleinen Balkon.

Vor dem Anwesen bietet sich die Möglichkeite Fahrzeuge abzustellen oder aber eine schöne Terrasse zum Entspannen zu errichten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine große angebaute Scheune.

Ausstattung:
- Baujahr: ca. 1750, immer wieder modernisiert
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Fenster: Holz- und Kunststofffenster, einfach verglast, teilweise mit Rollläden
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Frei ab: nach Vereinbarung
- Energieausweis: in Vorbereitung

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 223 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Homburg-Jägersburg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe in den Nachbarorten Homburg und Waldmohr.
Der Homburger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Jägersburger Weiher mit dem Abenteuerpark Fun Forest bietet zahlreiche Wander-, Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.

Anbieter-Objekt-ID: JA621