Haus zum Verkauf €430.000 955 m²
26188 Edewecht

keine Käuferprovision

Baujahr: 1971
frei ab nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale dieses attraktiven Einfamilienhauses sind u.a.:

- Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung

- zwei Vollbäder und ein zusätzliches Gäste-WC

- Kamin im Wohnzimmer

- Einbauküche

- Einbaumöbel im Erdgeschoss-Badezimmer

- Loggia

- Terrasse

- gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenteich

- Garage

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Sie sind auf der Suche nach einem sehr gepflegten Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage und mit einem großen Raumangebot? Dann sind Sie hier genau richtig...

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, im äußerst beliebten Wohnort Edewecht gelegen.

Das Wohnhaus wurde 1971 auf einem 955 m² großen Grundstück als Bungalow errichtet und 1984 um eine Dachaufstockung erweitert. Seither stehen insgesamt 252 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoss:

- Windfang
- Diele und Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich nachstehende Räumlichkeiten befinden:

- Flur
- Schlafzimmer I / Kinderzimmer
- Schlafzimmer II / Kinderzimmer
- Schlafzimmer III / Kinderzimmer
- Arbeits- / Gästezimmer
- Badezimmer
- Balkon

Ausstattungsmerkmale dieses attraktiven Wohnhauses sind u.a. weiße Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung, zwei Tageslicht-Vollbäder, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Kamin im Wohnzimmer, Fliesen-, Laminat- und Teppichfußboden sowie eine Einbauküche.
Neben ausreichend Schlaf- bzw. Kinderzimmern bietet das Wohnhaus genügend Platz für Büro und Hobbys.

Der schön angelegte Garten mit Gartenteich und Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Aber auch für die Errichtung von Spielgeräten für die Kleinen ist hier ausreichend Platz vorhanden.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine vorhandene Garage.

Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt, der Ihnen im Zuge einer möglichen Sanierung im energetischen Bereich Entscheidungshilfen geben soll.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Nutzfläche: 55,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

26188 Edewecht

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland - im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 21.000 Einwohner.

In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros.

Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 160.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.