3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000
59174 Nordrhein-Westfalen - Kamen
bisheriger Preis €102.500

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im siebten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut und verfügt insgesamt über sieben Etagen.
• 1985 wurden die Fenster und 2013 das Dach saniert.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Ein Hausmeister und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
• Die helle Dreieinhalbzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Südwesten ausgerichteter Balkon.
• Das Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
• Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest, im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.
• Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz.
• Seit Oktober 2020 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 420,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.366,67 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie liegt nördlich der Kamener Innenstadt in einer ruhigen Straße.
• Das knapp eineinhalb Kilometer entfernte Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Fachgeschäfte und Restaurants.
• Zahlreiche staatliche und konfessionelle Kindertagesstätten und alle Schulformen kümmern sich um die Kinder in Kamen.
• Weitere Bildungsangebote gibt es an der Musik- und der Volkshochschule.
• Viele Fach- und Allgemeinärzte, mehrere Apotheken und das Klinikum Westfalen Hellmig sichern die medizinische Versorgung.
• Mit dem Auto gelangen Sie sehr zügig auf die Autobahn 2 und Bundesstraße 233.

• Anbindung ÖPNV:
Bus & Tram | Kamen, Auf Dem Spiek (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.07.2019
Gültig bis: 2029-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PD3879US