2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 74 m²
78194 Immendingen

frei ab 01.02.2021

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

- Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang
- 2 Zimmer
- Fußbodenheizung
- großzügiges Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WC
- große Terrasse
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- elektrische Rollläden
- Fernseh- und Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- fest zugeordnete Garage zzgl. € 22.000,00
- fest zugeordneter Stellplatz zzgl. € 8.000,00

In zentraler und sonniger Lage von Immendingen befindet sich dieses hochwertige Mehrfamilienhaus als KfW-55-Effizienzhaus. Sie erwartet eine sehr ansprechende und hochwertige Architektur mit Grundrissen, die Platz zum Atmen lassen. Das Objekt ist in Massivbauweise erstellt und weist einen sehr guten Energiestandard auf.

Der Zugang von 14 Wohnungen erfolgt über ein ausgegliedertes Treppenhaus mit Aufzug, der Sie über offene Laubengänge, direkt zu den Wohnungseingängen führt. Eine Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang an der Ostseite des Hauses. So erreichen Sie mühelos die barrierefreien Wohnungen auf allen 4 Etagen.

Die 15 Wohnungen sind in folgende Wohnungstypen aufgeteilt:

- 2-Zimmer-Wohnung ca. 59 m²
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 71 m²
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 75 m²
- 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 92 m²
- 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 116 m²
- 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 156 m²

Die Fertigstellung/Bezug des Wohnhauses ist Frühjahr 2021 geplant.

Egal ob Sie als Eigennutzer das Wohnen in Immendingen bevorzugen, Ihnen im Alter Ihre Immobilie mit Garten zu groß geworden ist, oder ob Sie Ihr Geld in eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage investieren möchten: Hier sind Sie genau richtig!

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 400 Mbit/Sec, Nutzfläche: 34,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

78194 Immendingen

Das moderne Mehrfamilienhaus steht am Ortsrand von Immendingen in Richtung Tuttlingen. Die Lage des Wohnhauses ist optimal - In Ortsrandlage gelegen aber doch zentral. Durch die Anbindung an die Bundesstraße gelangen Sie in wenigen Minuten in östlicher Richtung in die große Kreisstadt Tuttlingen und in westlicher Richtung auf die Bundesautobahn A81 oder in das nahegelegene Einkaufszentrum mit Lebensmittelmärkten, Drogerie und Bekleidungsgeschäft.

Ob Schule, Kindergarten, Rathaus, Kirche, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei, Post, Getränkeladen, Ärzte, Kreditinstitut und Apotheke, alles ist gut in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Ringzughaltestelle ist im näheren Umfeld vorhanden.

In landschaftlich reizvoller Lage bietet Immendingen mit Wander- und Radfahrwegen, den Sehenswürdigkeiten Donauversinkung, Hegauvulkankrater Höwenegg, Oberes und Unteres Schloss und dem Donauuferpark viel Erholung. Auch die Nähe zum Hegau und Bodensee sowie vielen anderen Ausflugszielen in der näheren Umgebung ermöglicht ein großes Angebot an abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten.