3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
Objektbeschreibung:
Mieteinnahmen IST pro Jahr: 5.400,00 EUR
Mieteinnahme SOLL pro Jahr: 5.400,00 EUR
Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Wohneigentumsanlage mit 15 Wohnungen die 1996 fertiggestellt wurde. Sie befindet sich im Erdgeschoß und hat eine eigene Terrasse. Die ca. 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und einem separierten WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die benannten Mieteinnahmen enthalten den Mietanteil für die Tiefgarage.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Erdgeschoßwohnung mit Terrasse
3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Separiertes WC
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage liegt in Landsberg bei Halle an der Saale. Die Stadt Landsberg hat eine sehr gute Infrastruktur. Direkt an der BAB 9 gelegen und durch die B100 auch an die BAB 14 bestens angebunden, sind Ziele in nah und fern sehr gut erreichbar. Die relative Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle ermöglicht jederzeit weiter entfernte Ziele in Angriff zu nehmen.
Landsberg selber hat ebenfalls einiges zu bieten. Neben all den Dingen des täglichen Bedarfs gibt es ein Gymnasium, eine Sekundar- und eine Grundschule sowie für die Kleinsten entsprechende Betreuungsangebote. Das Felsenbad und die angrenzende Freilichtbühne und auch die Doppelkapelle, hoch oben auf dem Felsen gelegen, sind nur einige der Attraktionen der Stadt.
Sonstiges:
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Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag des Verkäufers und alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.03.2018
Gültig bis: 2028-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 100007-00160
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