2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
Gertrudisstr. 1, 45141 Essen - Stoppenberg

Objektbeschreibung:
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut geschnitte 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Essener Nordviertel. Die Uni, sowie die nördliche Essener Innenstadt haben Sie in ca. 10 Gehminuten erreicht. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft, da das Wohn- und Schlafzimmer sehr ähnliche Größen haben. Die Wohnküche ist angenehm geräumig und kann als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern gefliest. Auch Ihre Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden. Die Wandflächen werden vor Ihrem Einzug frisch gestrichen und ein moderner Vinyl-Design-Boden wird in der gesamten Wohnung verlegt.


Ausstattung:
tapeziert; Zentralheizung; Speisekammer; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 23.05.21

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Petra Raulf. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-14
Baujahr: 1951
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-0502300006