Haus zum Verkauf €650.000 1600 m²
01108 Dresden (Weixdorf)

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bemessen am beurkundeten Kaufpreis.)
Sie ist sofort nach notarieller Beurkundung fällig.

Baujahr: 1901
frei ab sofort
Geschosse: 3

5 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1901 wurde mit Vollunterkellerung in massiver Bauweise errichtet.
250 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und sind z. T. vermietet. Eine gewerbliche Nutzung oder der Erwerb als Kapitalanlage schließen eine reine private Nutzung z. B als Mehr-Generationenhaus nicht aus.
Das zum Verkaufsobjekt dazu gehörige Grundstück umfasst 1.600 qm mit drei PKW-Stellplätzen, einer Doppelgarage, 1 Holz- und Fahrradschuppen, 1 Gewächshaus und einem Brunnen.

Nach Vereinbarung

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, von Behörden oder von Dritten.
Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Makler keine Haftung übernommen.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot.

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Stand: 1/2021

01108 Dresden (Weixdorf)

Weixdorf ist der nördlichste Stadtteil Dresdens und ist etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum der sächsischen Landeshauptstadtentfernt. Der 1999 eingemeindete Stadtteil mit ca. 6.000 Einwohnern umfasst 2,47 Quadratkilometer.
Begrenzt wird Weixdorf im Westen in etwa durch die Autobahn A 4, im Osten durch die Königsbrücker Landstraße, im Süden weitgehend durch das Gelände des Dresdner Flughafens und des sich daran anschließenden Klotzscher Industriegebiets sowie im Norden durch den Schelsbach, der in den Lausenbach mündet. Südöstlich grenzt Weixdorf an das große Waldgebiet der Dresdner Heide.
Als ehemalig selbstständige Gemeinde verfügt Weixdorf über eine gute eigene Infrastruktur. Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen sowie KiTas sind in ausreichendem Maße vorhanden.
Mit der Straßenbahnlinie 7 ist eine gute Anbindung über den ÖPNV gegeben. Die Autobahn A4 sowie die Königsbrücker Landstraße (B96) ermöglichen eine kurze Anbindung in die Umgebung und über die sächsische Landesgrenzen hinaus.