Grundstück zu vermieten Preis nicht angegeben
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Gewerbegrundstück ist im hinteren Bereich von drei Seiten von Gewerbegebäuden umgrenzt und damit vom Zugang fremder Personen grundsätzlich geschützt. Zur Straßenfront befindet sich ein hoher Zaun mit LKW-gerechter Toreinfahrt.
Die Fläche verfügt über ca. 3803 m² und ist von einer Fachfirma mit einem Beton-Mineralgemisch versehen und für Schwerlastverkehr befestigt worden.
Eine Teilanmietung des Grundstückes ist evtl. auch möglich.
Das Grundstück bietet sich ideal für KFZ- und LKW Stellplätze sowie Lagerung von Gegenständen, die wetterunabhängig gelagert werden können (wie z.B.: Container, Kranteile, Baumaschinen, Baustoffe o.ä.) an.
Das Grundstück ist über die vorhandene Gebäudeeinheit erschlossen, Telefon, Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind auf die einzelnen Bedürfnisse abgestimmt, einrichtbar. Hierüber kann dann bei Bedarf gesprochen werden.
Auf dem vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein zweigeschoßiges Bürogebäude mit ca. 160 m² Bürofläche, das zu einem späteren Zeitpunkt evtl. separat angemietet werden kann.
Die Gesamtfläche kann zu einem Mietpreis von 3,30 Euro / m² / Monat kurzfristig angemietet werden.
Die Betriebskosten (Grundsteuer und Versicherung) betragen ca. 170,- Euro / Monat.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 3803 m²
Lagebeschreibung:
Diese attraktive zur Vermietung stehende Freifläche befindet sich in Industrie.- und Gewerbegebiet in Hamburg Wandsbek-Tonndorf und ist ideal für produzierendes oder lagerndes Gewerbe.
Die Lage dieses Grundstückes ist als sehr verkehrsgünstig zu beschreiben da die A 1 und die A 24 in ca. 5- 10 Minuten erreichbar, der Hamburger Hafen in ca. 25-30 Minuten, und der Flughafen Hamburg in ca. 25 Minuten sowie die A 7 Auffahrt Schnelsen in 30 -40 Minuten erreichbar sind.
Der öffentliche Nahverkehr ist in 3-5 Gehminuten in der Straße Am Stadtrand / Friedrich Ebert-Damm erreichbar. Die Automeile am Friedrich-Ebert-Damm ist unmittelbarer Nachbar.
Sonstiges:
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Um den eigentlichen Wert dieser Immobilie kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren.
Bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren ist die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,5 Brutto-Monatsmieten, zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma SONNEK IMMOBILIEN GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren sowie bei Vereinbarungen über Option- bzw. Vormietrecht u. ä. berechnen wir Ihnen zusätzlich 0,7 Monatsmieten zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.
Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für alle Beteiligten Hamburg.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Anbieter-Objekt-ID: 1055
