Haus zum Verkauf €204.600
06493 Sachsen-Anhalt - Harzgerode
bisheriger Preis €187.170

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 825 m²

Sonstiges:
-Hausbeschreibung-
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Eingangsbereich des Erdgeschosses finden Sie den Hauswirtschaftsraum und die Diele mit Garderobe, in der Sie Ihren täglichen Ballast abwerfen können. Das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Die gemütliche Essecke und die große Küche sind Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens, hier trifft man sich zum Small Talk oder zum gemeinsamen Frühstück. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet mit Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist die Wohlfühloase Ihres neuen Heims und ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
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-Lagebeschreibung-

Mitten im schönen Harz gelegen, befindet sich der kleine Ort Siptenfelde.
Ein liebenswertes Dorf auf der Hochfläche des Unterharzes.

Siptenfelde ist von dichten Wäldern umgeben, welche zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern bieten. Auch sind bei uns einmal im Jahr die Hexen zur Walpurgis Nacht am letzten April Tag unterwegs.
Siptenfelde liegt im östlichen Unterharz an der Harzhochstraße, der Bundesstraße 242 zwischen Güntersberge und der Stadt Harzgerode. Durch die Buslinie 254 der Harzer Verkehrsbetriebe ist Siptenfelde mit den beiden Orten verbunden.
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-Ausstattung-

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Bevor Sie in Ihr Traumhaus einziehen, müssen nur noch die Fußböden verlegen, malern und/oder tapezieren.

Im Hauspreis enthalten sind:
- Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
- Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
- Innen- und Außenputz
- Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
- Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Mögliche Sonderausstattung:

- Keller
- KfW-Effizienzhaus
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Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haus Raumwunder 100: 157.170,00 €
Grundstück 825 m²: 30.000,00 €
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Gesamtpreis: 187.170,00 €*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger, sowie Ihren persönlichen Wünschen.
*Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Anbieter-Objekt-ID: CR_21020504