3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem, im Jahre 1996 in Massivbauweise mit Vollkeller und verblendeter Fassade errichteten 7 Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Wohn-/ Esszimmer (klimatisiert) mit Kochbereich und Loggiazugang, Büroraum bzw. Gästezimmer mit Treppenaufgang in den ausgebauten Spitzboden, Schlafraum I, Badezimmer mit Wanne / Dusche / Waschbecken / Fenster, Wc-Raum.
Der ausgebaute Spitzboden kann als Büro- und/oder Schlafraum genutzt werden. Fenster sowie Heizung sind vorhanden.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- Isolierverglast Kunststofffenster
- Rolladen rundum
- Klimagerät im Wohnzimmer
- elektrischer Türöffner mit Sprechanlage
- Einbauküche
- Hebe-/ Schiebetüranlage
- Echtholz-Eichedielenböden sowie Vinylboden
- Loggia
- Sat-TV
- separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich)
- Dachgauben
- Pkw-Stellplatz
- etc.
.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: per Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,60 m²
Lagebeschreibung:
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum der Gemeinde Kranenburg. Einrichtungen des täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die Verkehrsanbindung an das nahe gelegene Nijmegen sowie der Kreisstadt Kleve sind durch den öffentlichen Personen-Nahverkehr sowie durch die B9 und die N 325 als gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Ich betreue Sie von der Besichtigung bis zum Kaufvertragsabschluss ....
.... und darüber hinaus.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 44 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Gültig bis: 07-08-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 614
