3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 83 m²
86157 Augsburg (Pfersee)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses, das ca. im Jahr 1983 errichtet wurde. Sie ist seit ca. 5 Jahren von einer Mieterin bewohnt, die bislang immer regelmäßig ihre Miete bezahlt hat.

Neben den beiden Schlafzimmern bietet die Wohnung noch einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine Küche - groß genug, um eine Sitzecke zu stellen -, ein Bad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC. Der Balkon mit seinen knapp 6 m² ist nach Süd/Süd/Ost gerichtet. Die ganze Wohnung ist einheitlich mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Ein paar Reparaturen würden allerdings anfallen. In der Küche fehlen ein Kühlschrank und ein Tiefkühlschrank. Der Wasserhahn samt Syphon an der Spüle müsste erneuert werden und zwei Rollläden sind defekt. Im Zuge der Rollladenreparatur wäre es ratsam, alle Rollladenbänder zu ersetzen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Vorab sollten Sie den virtuellen Rundgang online angeschaut haben. Danach können wir gerne eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie vereinbaren. Schriftliche Anfragen werden schneller bearbeitet. Gerne unterbreiten wir Ihnen dann ein Finanzierungsangebot.

Geschäftsguthaben: 600,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 91, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0

86157 Augsburg (Pfersee)

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Cityrand-Lage im begehrten Augsburger Stadtteil Pfersee, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., in unmittelbarer Nähe und können diese bequem zu Fuß erreichen.
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bieten eine gute Anbindung an alle weiteren Stadtteile.
Der Augsburger Hauptbahnhof sowie die City erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten, was diese Wohnlage auch für München-Pendler äußerst interessant macht.