2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
Heinrich-Tönjes-Straße 7, 26419 Niedersachsen - Schortens

Objektbeschreibung:
Wenn Sie eine moderne und barrierefreie Mietwohnung in ansprechender Wohnlage von Schortens-Heidmühle suchen, haben wir hier bestimmt das richtige Objekt für Sie?

Diese helle 2 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und verfügt über gut aufgeteilte 65 m2 Wohnfläche. Die Einbauküche mit E-Geräten kann vom aktuellen Mieter übenommen werden. Zur Mietwohnung gehören im Außenbereich ein PKW-Stellplatz. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Straße vor dem Mietobjekt oder im verkehrsberuhigten Wohngebiet.

Die schöne Wohnung ist für die neuen Mieter ab 01.08.2021 verfügbar.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
790€ Kaltmiete zzgl. ca. 170€ Nebenkosten (inkl. Heizung & Warmwasser) zzgl. Strom nach Verbrauch.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

Ausstattung:
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Es liegen Fliesen im Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer. In den restlichen Räumen liegt hochwertiger Vinylbodenbelag. Ebenfalls hat die Wohnung Fußbodenheizung (eigene Therme) sowie Außenrollladen.

Das gesamte Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang und Internet/DSL ist die modernste Technik verbaut.

Die Fotos sind Objektfotos und dienen nur als Beispiel für die Ausstattung und Bauausführun

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Schortens ist eine sehr moderne Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Schortens erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seid dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt Schortens ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Schortens umfasst insgesamt zwölf Stadtteile ( Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um kleinere Einzelorte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Über die direkte Anschlussstelle „Jever/ Schortens“ der „neuen“ Ortsumgehung B210 erreicht man in wenigen Minuten das Wilhelmshavener Autobahnkreuz der A29. Größere Städte wie Wilhelmshaven (12km) und Jever (4km) sind nur ein paar Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka & Aldi) mit Postamt und Bäckerei, Volksbank, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges:
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 41.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-05-03
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 050-M-16-014_5