Haus zum Verkauf €479.500 225 m²
32049 Herford (Innenstadt)

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2021
frei ab 11.05.2021

1 Stellplatz

+Dreifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster von der Firma GEALAN
+Luftwärmepumpe
+Fußbodenheizung
+Elektrische Rollläden
+Hauswirtschaftsraum und Gäste- WC
+Terrasse ca. 10 m²
+Kamin
+Dezentrale Belüftungsanlage
+Videoüberwachter Eingangsbereich
+Barrierefreie Dusche
+Trennwand zwischen der Terrassen

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Lüftungsanlage, ebenerdig, Kamin

Auf Sie wartet Ihre neue, einzigartige Doppelhaushälfte, welche durch geradlinige, sowie moderne Architektur beeindruckt. Mit nur drei weiteren Wohnhäusern teilt sich diese imponierende Immobilie eine Siedlung in ruhiger und zentraler Lage Herfords, welche alle täglichen Dinge des Bedarfs, wie Schulen, Apotheken, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen hat.
Die im Jahr 2021 massiv erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 225 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135 m², welche auf vier Zimmer verteilt ist und mit gehobenen Austattungsmerkmalen für ein optimales Wohlgefühl sorgt. Dies wird durch den Mittelpunkt des Hauses, welche der offene und helle Wohn-/Essbereich ist, bestärkt und dient mit Hilfe einer Fußbodenheizung, sowie einem Kamin, an kalten Tagen zu Ihrer Entspannung.
Durch den stufenlosen Bau ermöglicht die Immobilie zahlreiche Wohnmöglichkeiten.
Um Ihr neues Eigenheim optimal an Sie anzupassen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen, dürfen die Bodenbelege selbst ausgewählt werden, wobei die Verlegung dieser, sowie die Malerarbeiten und die Terrassengestaltung vom Bauträger übernommen werden.
Hier finden Sie Wohnqualität ohne Kompromisse für Ihre ganze Familie.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage inklusiver eigener Ladestation für E-Autos und einem Parkplatz, welcher sich direkt vor Ihrem neuen Zuhause befindet.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Termin in unserer Geschäftsstelle. Wir freuen uns darauf, Ihre Fragen beantworten zu dürfen. Gern nehmen wir auch Ihre Wünsche auf und erstellen Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit allen möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

32049 Herford (Innenstadt)

Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 67.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Herford ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, der auch auf die günstige Verkehrslage im Straßen- und Eisenbahnnetz zurückzuführen ist.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhigem, aber dennoch zentralen Wohngebiet, welches durch seine gute Infrastruktur, die B 239, sowie alle Versorgungsmöglichkeiten gut erreicht.