Es handelt sich bei diesem Angebot um ein frei stehendes Haus in leichter Hanglage mit großem Garten vor dem Haus. Der Standort ist sehr ruhig und sonnig mit herrlichem Ausblick weithin in die freie Natur; Wasser-, Strom- und Telefonanschluss ist jeweils vorhanden; außerdem befindet sich eine Klärgrube auf dem Grundstück für die Abwasserentsorgung. Das Wohnhaus stellt sich als solider Bau dar mit genug Wohnraum für eine komplette Familie mit Kindern. Es wurde 1937 teils im Fachwerk und teils massiv errichtet und in den Jahren 1957 und 1968 aufgestockt. Die Außenfassade ist teils verputzt und teils verschiefert. Das mit Ziegeln gedeckte Satteldach befindet sich in relativ gutem Zustand. Sehr ansprechend ist das Umfeld vom Haus. Der Garten befindet sich unmittelbar davor und wurde mit einem Zaun mit Holzlattung eingefriedet. Der Zufahrts- bzw. Zugangsbereich zum Eingang ist gepflastert. In der Freizeit kann die Familie nicht nur sehr angenehme Stunden im Garten verbringen, sondern auch auf dem überdachten Balkon mit traumhaftem Ausblick in die schöne Landschaft der Umgebung. Zum Immobilienangebot gehören noch eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein Geräteschuppen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Wärmever- sorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Es kann aber auch ein Einzelofen in der Küche geheizt werden. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster mit Außenrollos. Die Zimmer sind hell und freundlich und die Anordnung gut durchdacht. Für die Realisierung eines Wohnniveaus auf modernem Standard machen sich noch Renovierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wobei Ihre ganz individuellen Ideen einfließen können. Besonders interessant bei dieser Immobilie erweist sich auch der geräumige Dachboden, der nach eigenem Konzept zu einem zusätzlichem Wohnbereich verwandelt werden kann. Ein Jugend- oder Gästezimmer ist dort bereits nutzbar.
Das Einfamilienhaus steht in der Ortsmitte von Goßmannsrod, einem ca. 400 Einwohner zählenden Dorf zwischen Brünn und Veilsdorf. Die Stadt Hildburghausen liegt ca. 8 km entfernt und nach Eisfeld sind es ca. 10 km. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bundesstraßen B 89 und B 4 sowie die Auffahrt auf die A 73. Nächst größere Städte wie Suhl und Coburg sind in ca einer halben Stunde zu erreichen. Goßmannsrod selbst liegt sehr ruhig und ist von herrlicher Natur umgeben.
