Haus zum Verkauf €295.000
Objektbeschreibung:
Schönes Zechenhaus als Doppelhaushälfte in der beliebten Bonifatiussiedlung in Essen-Kray.
Wohlfühlen und entspannen - sowohl im Haus als auch im Garten. Sie werden es mögen und sich schnell daran gewöhnen in einem 120 Jahre alten Haus mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart zu leben.
Dies auf ca. 110 m² Wohnfläche zuzüglich ausbaufähigem Spitzboden, kleinem Keller und Garage plus Stellplatz davor.
2007 wurde die Fassadenfläche renoviert. Die Giebelfläche und Vorderfront wurden mit einem Kunstharzputz beschichtet , die Garagenfläche und Rückfront mit einer Elastic-Farbe gestrichen.
2016 wurde die alte Gastherme gegen eine moderne Brennwerttherme ersetzt.
2017 wurde das Bad komplett barrierefrei erneuert und alle Sanitäreinrichtungen ausgetauscht.
Die Wohnräume und Küche müssen im üblichen Rahmen renoviert werden.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Grundstücksfläche: ca. 461 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Lagebeschreibung:
Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in ca. 100 Meter Entfernung, Lebensmittel in ca. 150 Meter. Kray- Mitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1 km, die A 40 ca. 2 km entfernt.
Der beliebte und lebendige Stadtteil Essen – Steele, - Unterzentrum-, ist in ca. 4 km schnell erreichbar. Hier gibt es u.a. einen Wochenmarkt, mehrere Banken und ein Krankenhaus.
Die Stadtmitte von Essen erreicht man in ca. 4,5 km.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 249,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 04.05.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14013
