4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000
12277 Berlin - Tempelhof

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine hervorragend geschnittene Eigentumswohnung, welche sich auf einem herrlichen Sonnengrundstück befindet.

Die gesamte Wohnungsanlage unterliegt dem Erbbaurecht. Der Erbbauzins für die Wohnung beläuft sich auf 25,42 EUR/Monat. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und besteht aus insgesamt 102 Wohneinheiten.

Ausstattung:
Die Wohnung liegt im Hochparterre des zweistöckigen Hauses und besitzt einen großen nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon.

Sie verfügt über einen interessanten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, Küche und Bad. Ein großer Kellerraum und ein zusätzlicher Fahrradkeller ergänzen das großzügige Platzangebot der Wohnung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: gepflegt

Erbbauzins: 25,42 €

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Berlin-Marienfelde am Übergang zu Mariendorf.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte etc, sowie diverse Busverbindungen in verschiedenen Richtungen, S-u. U-Bhf sind im direkten Umfeld zu finden und in kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges:
Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.

Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch telefonisch zur Verfügung.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 163,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2022-04-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43080107-01775