3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €274.900 81 m²
41564 Kaarst

2,6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %)

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss inklusive Balkon an.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten. Im Preis inkludiert ist eine umfangreiche Renovierung (Details siehe Ausstattung). Gerne dürfen Sie eigene Wünsche mit einbringen und die Renovierung auf Ihren Bedarf anpassen.

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die ruhige Wohnlage aus. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die neue Zentraltherme ist in der Energiebedarfsangabe nicht berücksichtigt.

In der Renovierung enthalten:

- Vinylboden oder Laminat ( Fliesen mit Aufpreis)
- Badezimmer inklusive Armaturen und Badewanne
- Zimmertüren und Zargen
- Feinverputzte Wände und Decken oder Profitapete

Weiter Merkmale der Wohnung:

- Tageslichtbad
- helle Räume
- neue Zentralheizung
- Isolierverglasung
- Südbalkon

Die Courtage in Höhe von 2,6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Francisco Bravo & Waldemar Feldmann GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

41564 Kaarst

Büttgen ist eine Ortschaft am Niederrhein, die seit 1975 zur Stadt Kaarst in Nordrhein-Westfalen gehört. Bis zu dem Zusammenschluss mit der damaligen Gemeinde Kaarst zur Großgemeinde Kaarst bestand die Gemeinde Büttgen aus dem Kernort Büttgen sowie den Ortsteilen Vorst, Holzbüttgen und Driesch. Büttgen gilt in der Ballungsrandzone zur Landeshauptstadt Düsseldorf als ein bevorzugter Wohnort mit sehr guter Verkehrsanbindung. Als Konsequenz dominiert in Büttgen die Wohnbebauung, welche überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern besteht.