3-Zimmer Wohnung zu vermieten €815
Objektbeschreibung:
Modernes Wohnen!
In diesem schicken Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen zur Miete eine helle, schick ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Terrasse.
Es erwartet Sie eine ca. 79,26 m² große 3- Zimmerwohnung mit allem Komfort. Vom Flur ausgehend gelangen Sie zunächst in das Licht durchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse. Es schließen sich an das tageslichthelle Duschbad, ein Kinder- oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss.
Erleben Sie in dieser ansprechenden Immobilie mit KfW 40 Standard eine rundherum gefällige Raumgestaltung. Ausgestattet mit modernen Bodenfliesen und einem hellen Anstrich in allen Wohnräumen erleben Sie gehobenes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die Lüftungsanlage für ein konstantes und angenehmes Raumklima.
Im Außenbereich befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Carport mit separatem Abstellraum.
Schauen Sie selbst! Gerne vereinbaren wir, natürlich unter coronakonformen Bedingungen einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen..
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache bezugsfrei.
Mietkosten:
EG rechts W 3:
Kaltmiete: 815,00€ (zzgl. 40,00€ Carport mit Abstellraum)
Nebenkosten: 225,00€
Warmmiete: 1.080,00€
Mietkaution: 2 Kaltmieten
Tierhaltung ggf. nach Vereinbarung!
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Einbauküche
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Terrasse mit Gartenanteil
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Photovolthaik für Eigenbedarf Gemeinschaftsstromversorgung
- Gegensprechanlage mit Kamera
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Schwarmstedt ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt an der ostwestlich verlaufenden B 214 zwischen den Städten Nienburg/Weser und Celle und verfügt über eine Anschlussstelle an die A 7.
Der Bahnhof Schwarmstedt ist an den Großraumverkehr Hannover angeschlossen. Der "erixx" fährt im Stundentakt nach Hannover (ca. 30 Minuten Fahrdauer) und Buchholz/Nordheide bzw. Hamburg-Harburg am Wochenende. Von dort aus hat man Anschluss an wichtige europäische IC und ICE Linien sowie an den niedersächsischen und länderübergreifenden Nahverkehr.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Schwarmstedt und Umgebung.
Mit der „Wilhelm-Röpke-Schule“ verfügt der Ort über ein umfassendes weiterführendes Schulangebot, das alle Schulabschlüsse einschließlich Abitur vor Ort ermöglicht.
Eine gesundheitliche Versorgung ist gewährleistet durch verschiedene niedergelassene Fachärzte und Apotheken. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls geboten.
Die Samtgemeinde Schwarmstedt bietet zudem vielerlei Kultur- und Freizeitangebote für jederman.
Quelle: Wikipedia / Tourismusinformation Schwarmstedt
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 5.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns gerne eine und erfahren Sie mehr über diese ansprechende Wohnung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf ist erreichbar im RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg, Tel: 04261 / 630 69-60 oder über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals; gerne auch über unsere Homepage unter www.remax-rotenburg.de.
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Hinweis Coronavirus
Das Coronavirus mit seinen Folgen betrifft uns alle. Daher sehen wir uns in der Pflicht, mit der Gesundheit unserer Kunden und Interessenten verantwortungsvoll umzugehen.
Aufgrund dessen bieten wir Ihnen ausschließlich Einzelbesichtigungen mit den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben und Hygienemaßnahmen an.
Wir bitten Sie um das Tragen des Mund- Nasen- Schutzes.
Wir halten möglichst einen Mindestabstand von 1,5 - 2 Metern ein.
Daher bitten wir Sie, mit max. 2 Personen aus einem Haushalt an einer Besichtigung teil zu nehmen.
Fühlen Sie sich krank verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns.
Für uns alle ist die derzeitige Situation eine Herausforderung, die wir nur gemeinsam bewältigen können.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und danken Ihnen für Ihre Unterstützung.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-03-05
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 1497-HM
