3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €730.000 84 m²
80807 München

3,57% Käuferprovision incl. der ges. MwSt.
Nach erfolgreichem Kaufvertragsabschluss zahlt der Verkäufer und der Käufer zu gleichen Teilen je. eine Provision von 3 % zzgl. der ges. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die gut geschnittene und gut vermietete 3 Zimmerwohnung wurde aus 2 kleineren Einheiten zusammengelegt. Diese Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in München Milbertshofen und wurde 1962 gebaut. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist seit 1992 gut vermietet. Eine neue Heizungsanlage wurde 2020 eingebaut.

Beide Einheiten haben einen Balkon in Richtung Süd/West. In den Küchen wurden bereits die Fenster getauscht. In der größeren Einheit befindet sich im Wohnzimmer ein Parkettboden. Alle weitere Böden sind mit PVC ausgestattet.
Es stehen 2 Kellerabteile und eine sehr große Einzelgarage zur Verfügung.

Alle Angaben sind Angaben der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

80807 München

Milbertshofen ist ein beliebter und zentrumsnah gelegener Stadtteil, welcher an Schwabing sowie Moosach angrenzt und das Olympiagelände umfasst. Die familienfreundliche, ruhige und innerstädtische Wohnlage bietet viele Vorteile und verschiedenste Möglichkeiten.

Das Viertel ist im Allgemeinen dicht bebaut, verschiedenste Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser sowie weitere Wohnhäuser prägen das Stadtteilbild.

Wenn man für Milbertshofen einige charakteristische Beispiele erwähnen will, dann ist das der Olympiapark oder auch der Autohersteller BMW. Der Olympiapark gehört mit seinen großzügigen Grünanlagen zu den meistgenutzten Erholungsoasen der Stadt: Ob zur sportlichen Betätigung oder einfach nur zum Entspannen - man kann mit dem Tretboot über den Olympiasee schippern oder sich mit dem vielfältigen Sportangebot auseinandersetzen: Von Fußball bis Basketball, von Volleyball bis Tennis - Sportinteressierte werden sich im Olympiapark sicher wohl fühlen.

Zudem bekamen die Milbertshofener mit dem Petuelpark eine zweite, sehr schöne Grünanlage. Auch die bunte Mischung und Zusammensetzung der Bewohner, die von Studenten über junge Familien bis zu älteren Menschen reicht, machen das Viertel lebendig und vielfältig.

Milbertshofen ist über die U2 Richtung Feldmoching direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die U3 führt zum Olympiazentrum. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Haltestelle „Frankfurter Ring“. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Cafés und gemütliche Restaurants befinden sich in der Umgebung.