Die sehr gut aufgeteilte, gemütliche und helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in der Berliner Straße in Rheinbach, im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung hat zur Straße hin Rollläden, die großzügige Loggia mit Markise liegt nach Westen hin ausgerichtet. Sie blicken von dort direkt auf den Waldrand. Zur Wohnanlage gehört ein großzügiger Garten. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum, weiterhin steht eine Waschküche mit großem Trockenraum allen Bewohnern zur Verfügung. In der Waschküche kann eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage.
Die Küche verfügt über eine Durchreiche zum daneben liegenden Esszimmer. Die hochwertige Nolte-Einbauküche gehört zur Wohnung. Esszimmer und Wohnzimmer sind mit einem großzügigen Durchgang verbunden. In Ess- und Wohnzimmer liegt hochwertiges Parkett. Die Loggia kann von Ess- und Wohnzimmer aus betreten werden, beide Räume verfügen über bodentiefe Fensterfronten zur Loggia. Im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer wird ein hochwertiges Laminat neu verlegt. In Flur und Küche wurden moderne Bodenfliesen verlegt, im Flur ist ein geräumiger Einbauschrank vorhanden. Das Tageslicht-Bad und Gäste-WC sind mit modernen spülrandlosen WCs ausgestattet. Im Bad wurde die damalige Abstellkammer zur gemauerten Dusche umgebaut. Außerdem wurde im Bad eine elektrische Fußbodenheizung mit Zeit-Timer installiert. Sämtliche Fenster wurden 2008 durch moderne Fenster mit Isolierverglasung ersetzt. Im Jahr 2012 wurden die Einbau-Küche (Fa. Nolte) inkl. aller Elektrogräte, das Tageslicht-Bad sowie das Gäste-WC komplett modernisiert. Darüber hinaus wurden die Bodenfliesen in Küche und Flur neu verlegt, der Parkettboden wurde abgeschliffen. Die Wohnung wurde energetisch optimiert, u.a. wurden in vier Räumen moderne und energieeffiziente Heizkörper installiert. Alle sieben Wohnungsinnentüren wurden 2015 erneuert.
Die Wohnung liegt in der Berliner Straße, in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark, Monte Mare Schwimmbad sowie zum Städtischen Gmynasium Rheinbach. Das Stadtzentrum von Rheinbach, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe / Aldi) können mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreicht werden. Die Buslinie 813 fährt einmal pro Stunde in die Innenstadt und zum Bahnhof.
BESICHTIGUNGSTERMINE: Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular. Bitte schreiben Sie ein paar Zeilen über sich, inkl. Angabe von Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Einzugstermin etc. Ich melde mich dann kurzfristig bei Ihnen bzgl. Terminvereinbarung. Die Termine werden einzeln durchgeführt (kein Massentermin).