Haus zum Verkauf €449.000 1590 m²
26624 Südbrookmerland-Moordorf

5,900 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1996
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

5 Stellplätze

Das perfekte Renditeobjekt - lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten. Dieses 4 Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage. Ausrichtung des Gebäudes in schöner Südwestlage. Alle Versorgungsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort. Die Wohnungen sind langfristig mit solventen Mietern belegt. Objektübergabe kurzfristig möglich.



Baubeschreibung

Dieses Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Stahlbetondecke erstellt. Es wurden KS-Fenster mit Aussenrollläden verbaut. Die 4 separaten Gasheizungen wurden erneuert (EWE Leasing). Jede Wohnung natürlich mit separaten Versorgungsleitungen und Einbauküche. Die Wohnungen wurden laufend renoviert. Stellplätze für Pkw sind ausreichend vorhanden. Außerdem steht für jede Wohnung ein Schuppen im Aussenbereich zur Verfügung.



Raumaufteilung

Pro Wohneinheit:

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne+Dusche), Kinderzimmer, Diele.

Zentraler Eingangsflur für alle Wohnungen.





Finanzierung

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Wir bringen Sie sicher in die eigenen vier Wände

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir besichtigen auch an Wochenenden. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
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Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen

26624 Südbrookmerland-Moordorf

Moordorf liegt im Osten der Gemeinde Südbrookmerland beidseitig der B 72. Der Verwaltungssitz der Gemeinde, Victorbur, befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich des Dorfes. Unmittelbar angrenzende Ortschaften im Uhrzeigersinn, beginnend im Nordosten: Georgsfeld, Walle, Extum (alle Stadt Aurich), Theene und Victorbur (alle Gemeinde Südbrookmerland).
Der Ort liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und 18 Kilometer nordöstlich der Stadt Emden. Er entstand entlang eines alten Handels- und Postweges von Aurich nach Marienhafe am so genannten Schwarzen Weg inmitten des ehemaligen großen Hochmoorkomplexes des Münkeboe-Tannenhauser Moores. Dieser erstreckte sich noch bis in das 18. Jahrhundert nordwestlich von Aurich. Die ersten Siedler erschlossen das Moorgebiet durch Brandrodung mit anschließendem Anbau von Buchweizen sowie Viehhaltung. Inzwischen ist das Moor nahezu vollständig abgetragen worden. Im Ort selbst gibt es heute kein Hochmoor mehr. Reste dieses Moores haben sich unmittelbar an der Ortsgrenze erhalten, zählen aber zum Ortsteil Victorbur.
Der Ort ist heute von vielen Gräben durchzogen, die alle in den Abelitz-Moordorf-Kanal und den Ringkanal münden. Dieses Entwässerungssystem erbaute man jedoch erst am Ende des 19. Jahrhunderts in den Jahren 18701877.
Quelle: Wikipedia