2-Zimmer Wohnung zu vermieten €905
61184 Hessen - Karben

Objektbeschreibung:
- Barrierefreier Zugang -

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in der kürzlich fertiggestellten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" bietet Ihnen eine sehr hohe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten modernen Lebens.

Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den Licht durchfluteten, großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der sehr vielseitig gestaltbar ist. Eine extra breite Terrassentüre leitet den Weg auf den geräumigen, westlich gelegenen Balkon, auf der Sie in Ihrer Freizeit den ganzen Nachmittag die Seele im Sonnenschein baumeln lassen können.

Die Küche lässt das Herz der Köchin oder des Koches höher schlagen: sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, ein Hauswirtschaftsraum grenzt an.

In dem hellen, gut geschnittenen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Stellplatz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und andere Kleinmöbel.

Ein weiteres Highlight bildet das exklusive Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ausgestattet mit hochwertigen Elementen befindet es sich auf dem neuesten Stand der Technik.

In der Kaltmiete enthalten ist ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Elektroanschluss.

Weitere Highlights der Wohnung:
- Deckenhöhe ca. 2,70
- großzügig gestalteter Balkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern
- Bad mit zus. Handtuchheizkörper
- Eiche Echtholzparkett in Wohn- und Schlafraum
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bädern
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Verchromte Messingarmaturen
- Wandverkleidung aus Malervlies
- Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmern
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Privatspielplätze auf dem Gelände
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung, bodentief
- Elektrische Außenjalousien,
- Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage
- großzügiger Personenaufzug
- Tiefgarage mit direktem Hauszugang (barrierefrei)

Die Wohnung steht ab 01.09.2021 zur Verfügung.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages (Staffelmietvertrag) beträgt 2 Jahre.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: neuwertig

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in der erst kürzlich fertiggestellten Wohnanlage "Am Taunusbrunnen" im 1. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage.

Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Von hier aus bringt sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.

Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.

Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.

Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu genießen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.

Die Metropole Frankfurt erreichen Sie auch mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.

Sonstiges:
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.

Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz:

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung auf https://www.wolf-immobilien.com/datenschutz.html

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-05-28
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1723-8