1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000
44801 Bochum - Bochum-Süd

Ausstattung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses.
• Dieses beherbergt eine Waschküche und einen Fahrradkeller und wird von einem Hausmeister umsorgt.
• Zudem existiert ein Sondernutzungsrecht für einen privaten Stellplatz.
• Die Wohnung selbst umfasst rund 22 Quadratmeter, die sich auf zwei Zimmer verteilen.
• eine elektronische Fernwärmeheizung von 1991 sorgt für Wärme.
• Die Böden sind in Laminat und Fliesen gekleidet
• Eine voll ausgestattete Küche und ein gepflegtes Bad samt Dusche runden die Innenausstattung ab.
• Zu guter Letzt verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon.
• Die Immobilie ist seit dem 09.10.2019 vermietet und erwirtschaftet 200,00 Euro kalt pro Monat.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 29.500,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt in Bochum, im Stadtteil Querenburg.
• In ihrer Nähe verteilen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten.
• Dank einer guten Anbindung an Auto-, Bundesbahn und öffentlichen Nahverkehr, ist auch das Umland gut erreichbar.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Hustadtring (ca. 1 Gehminute)
U-Bahn | Hustadt (ca. 3 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.08.2018
Gültig bis: 2028-08-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9WG36B4P