Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben
Objektbeschreibung:
Rarität am Ortsrand Flst. 6879
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse mit rechteckiger Grundstücksform und einer Straßenfrontbreite von geschätzt 20 Metern. Keine Hanglage direkt mit befestigtem Fuß/Wirtschaftsweg auf der Nordseite. Angrenzend im Norden Streuobstwiesen und Wasserschutzgebiet Hängelbachtal.
Bauträgerfrei. Keinerlei Baubindung, ohne Bauzwang
Auf Google Earth ist die Lage gut zu erkennen. Zum Ortskern sind es rund 2,5 km.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach Bebauungsplan.
Es ist voll erschlossen mit allen Anschlüssen in der Straße (bezahlt). Breitbandanschlüsse mit
1000 MBit sind nach Onlineauskünften verfügbar.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Lagebeschreibung:
Der Bauplatz liegt im Bereich Neckarsulm Nord im Baugebiet "Neuberg IV"
Neckarsulm liegt an der Ostseite des Neckars, wo das von der Sulm durchflossene Weinsberger Tal in das Neckartal einmündet. Die Altstadt befindet sich südlich der Sulm, die in den Löwensteiner Bergen entspringt und unweit von Neckarsulm (auf dem Gebiet von Bad Friedrichshall) in den Neckar mündet.
siehe auch https://de.wikipedia.org/wiki/Neckarsulm
Neckarsulm hat
2 Anschlussstellen zur Autobahn A6 (Mannheim-Stuttgart)
5 km zum Autobahnkreuz Weinsberg (A6/A81)
B27 Stuttgart-Würzburg
Bahnhof, Bahnlinien Heilbronn-Würzburg und Heilbronn-Heidelberg/Mannheim
Schiffsanlegestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Die Veräußerung erfolgt direkt vom Eigentümer; lastenfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht!
Außenbesichtigung des Grundstücks gestattet, Betreten
auf eigenes Risiko.
Ich bitte um ihr konkret bepreistes Kaufgebot mit ihrer persönlichen Motivation zu diesem Grundstück.
Links zu weiteren Fassungen Bebauungsplänen.
https://www.neckarsulm.de/fileadmin/images/content/_1__Online-Rathaus/1.5/Rechtskräftige_Bebauungspläne/B-Pläne_Neckarsulm/Nord/16.04_r.v._16.11.1984.pdf
https://www.neckarsulm.de/fileadmin/images/content/_1__Online-Rathaus/1.5/Rechtskräftige_Bebauungspläne/B-Pläne_Neckarsulm/Nord/16.04-3_r.v._20.02.1992.pdf
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1468176.pdf (Bebauungsplan v. 26.7.1991)
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 198919
