2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
Auf Anfrage, 01558 Sachsen - Großenhain

Objektbeschreibung
Familienfreundliches und ruhiges Leben in grüner Lage mit Sonnenbalkon!
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gefragten Stadtteil von Großenhain, in einem MFH (ehemalige/umgebaute Mühlenanlage (kein Denkmalschutz!)), das von einer Vielzahl an Eigentümern selbst bewohnt wird. Es handelt sich um einen Massivbau mit Ziegelmauerwerk. Die Wohnung selbst befindet sich auf der Südseite des Objekts im 2. OG mit Blick auf den schönen Stadtpark. Die Wohnung ist durchweg vermietet und bietet Potenzial für eine Mieterhöhung oder zur Eigennutzung.


Ausstattung
Alle Räume sind hell, teils gefliest (Küche/Bad) / mit Laminat (Wohnräume), mit Kunststofffenstern (mit Isolierverglasung) und glatten, furnierten Türen ausgestattet.
Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt ca. 2,50m.
Der Sanitärbereich ist weiß gefliest und beinhaltet Wanne (mit Duschmöglichkeit), WC und Waschtisch.
Die Küche ist weiß gefliest und mit einer Einbauküche (vom Mieter) ausgestattet.
Der Wohnbereich (Südausrichtung) ist großzügig, hell, der Straße abgewandt mit Blick in den Stadtparkt. Direkt davor fließt die "Große Röder".
Der zur Entspannung einladende Balkon ist neu und aus feuerverzinktem Stahl.
Die Elektroinstallation ist zeitgemäß, u.a. mit Türöffner, Wechselsprechanlage, Telefon- und Fernsehkabelanschluss.


Lage:
Die Immobilie liegt in Großenhain. Die Bahnlinien RB 31, RE15 und RE18 verkehren ganz in der Nähe des Objekts. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und Geschäfte sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.