2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich nur 5 Minuten von der Weser entfernt, im Bremerhavener Stadtteil Mitte. In unmittelbarer Nähe zum Bremerhavener Stadtzentrum, bietet Ihnen die im Dachgeschoss gelegene Immobilie eine Wohnfläche von ca. 55 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche, separates WC, Küche sowie einen Kellerraum.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. (ca. 3.360,00 € p.a. Kaltmiete)
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten inkl. Instandhaltungsrücklage belaufen sich lt. dem aktuellen Wirtschaftsplan auf ca. 47 € / Monat.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagebeschreibung:
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich in Bremerhaven-Mitte.
Die Stadt bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl kultureller Angebote wie das Klimahaus oder den Zoo am Meer, sondern entwickelt sich auch immer mehr zu einem beliebten Standort für Studenten. Die Hochschule liegt nicht weit entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. In ca. 400m gelangen Sie zur Geeste, in ca 5 Minuten erreichen Sie die Weser. Der Ortsteil ist durch den ÖPNV vollständig erschlossen - die nächste Bushaltestelle ist nur 100m entfernt. Durch eine schnelle Anbindung an die A27 ist eine nahezu perfekte Infrastruktur gewährleistet. (ca. 40 Min. nach Bremen ; ca. 35 Min. nach Cuxhaven)
Sonstiges:
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 223,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.04.2020
Gültig bis: 2030-03-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510101-03862
