Haus zu vermieten €1.450
Objektbeschreibung:
An der Bundesstraße 5 am Stadtrand von Elmshorn nahe der Gemeinde Seeth-Ekholt entsteht dieses Komfort Doppelhaus.
Jede Doppelhaushälfte ist ca. 154,00 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss befinden.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss dieser geschmackvollen Immobilie.
Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sowie ein weiters halbes Zimmer, dass man u.U. auch als Ankleidezimmer nutzen könnte.
Der Fußboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur im Obergeschoss wird mit einer hochwertigen Vinylplanke in Holzoptik ausgelegt. Die Küche, der Flur im Erdgeschoss, der Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer und das Gäste-WC werden betongrau gefliest.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC werden mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet.
Alle Zimmer verfügen über eine separat regelbare Fußbodenheizung.
Der Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz finden, bietet reichlich Stauraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Carportschuppen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die mit Solarpanelen zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ausgestattet ist.
Ein Doppel-Carport mit Geräteraum ist selbstverständlich vorhanden und in der Nettokaltmiete enthalten.
Die Bezugsfertigkeit des Doppelhauses ist voraussichtlich für Mai/Juni 2021 geplant.
Ausstattung:
- großes, helles Wohnzimmer
- hochwertige Wohnküche mit Essplatz
- Gäste-WC
- helles Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Vollbad mit Wanne und großer Dusche
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge hochwertige Vinylplanken, Nassräume gefliest
- Fenster mit Schallschutzverglasung
- elektr. Außenrollläden
- Solarunterstützte Heizung
- Doppel-Carport
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Lagebeschreibung:
Am Stadtrand von Elmshorn, nahe der Gemeinde Seeth-Ekholt liegt diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte.
Seeth-Eklholt hat einen zweizügigen Kindergarten mit einer Elementargruppe mit 20 Plätzen und eine Familiengruppe mit 15 Plätzen. Hier ist in der Nähe für die Kleinsten gesorgt.
Schulmäßig ist man an Elmshorn angebunden. Die Astrid-Lindgren-Schule ist ca. 5 km entfernt und mit einer öffentlichen Buslinie erreichbar. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, auch eine andere Grundschule zu wählen.
Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in der Stadt Elmshorn mit der öffentlichen Busverbindung zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, usw. befinden sich in den benachbarten Städten Elmshorn - in einer Entfernung von ca. 3 bis 5 km - sowie in Barmstedt - ca 8 km - .
Verkehrsanbindungen:
Anschluß an das europäische Autobahnnetz durch die Autobahn A 23 von Hamburg bis Heide (zur Zeit), Anschlussstelle Elmshorn Süd (300 m von der Gemeindegrenze) und Anschlussstelle Tornesch (1400 m von der Gemeindegrenze).
Regionale Verkehrsanbindung durch die K 12 (Seeth-Ekholt - Barmstedt) - weiter zur A 7 und die K 21 ehemalige Reichsstrasse 5 von Tondern bis Königsberg - dann Bundesstrasse 5. Gut ausgebautes innerörtliches Strassenverkehrsnetz.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen (Elmshorn - Seeth-Ekholt - Bevern - Elmshorn) gewährleistet. Die Busstation- Linie 185- fast direkt vor dem Haus.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Elmshorn und mit kurzen Umsteigezeiten ist ein Anschluss an das internationale Eisenbahnnetz (Hamburg) gegeben.
Naherholung:
Besonderheiten von ökologischem Reiz ist die gut erhaltene bäuerliche Knicklandschaft, das kleine "Ekholter Moor" und das größer "Hammoor", dass mit der Nachbargemeinde Ellerhoop und dem "Hammoorverein" gemeinsam wieder naturnah gestaltet wird. Einen schönen Anblick in der Blüte bieten die Gemeindestraßen, die von alten Obstbaumsorten gesäumt werden
Sonstiges:
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
-Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Besichtigungen nur unter den vorgegebenen Hygienemaßnahmen vornehmen können.
Bitte vereinbaren Sie nur dann einen Termin, wenn Sie sich gesund fühlen.-
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-07-01
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M2169
