3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.456
91301 Bayern - Forchheim

Die sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Forchheim wird im Bieterverfahren verkauft.(Details siehe unten) (Expose und 360° View bei Interesse auch bei immoscout24) Die Wohnung ist eine von drei Wohnungen in einem im Jahr 2000 komplett umgebauten Haus. Die Wohnung ist dank der ständigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Die
Wohnfläche von ca. 70m² verteilt sich auf Wohnzimmer (18,22m²) mit großer, doppelflügeliger Glastür zum Garten und Kaminofen, Küche (6,81m²) mit maßgeschneiderter Einbauküche, die übernommen werden kann, Bad (4,42m²) mit Tageslicht und Wanne, Schlafzimmer (13,28m²), Kinder-/Arbeitszimmer (10,65m²) und Flur (9m²) mit Abstellnische. Zwei zusätzliche Räume, direkt aus der Wohnung begehbar, als Abstellräume und für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Garage ist durch die Abstellräume direkt zugänglich.

Die sonnigen Terrassen und der liebevoll angelegte Garten mit Gartenbeleuchtung und Gartenbewässerung sind durch eine große zweiflügelige Glastür vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und Spielen für die ganze Familie und ist im Sommer großteils uneinsehbar. Abgerundet wird der Garten durch den Duft der Rosen, Trauben und Äpfel die im Garten wachsen. Der Geräte- / Gartenschuppen mit ca. 15 m² befindet sich separat auf dem Grundstück.

Lage:
Diese schöne drei Zimmer Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Forchheim-Reuth. Seine naturnahe Lage zur Fränkischen Schweiz ist bei Familien sehr beliebt.
Einen Ausflug zum bekannten Walberla ist in 5min. Fahrt erreicht. Die Nähe zur Innenstadt der Stadt Forchheim, der Anschluss an die Autobahn A73, die Entfernung nach Erlangen und Bamberg erhöht die Freizeitmöglichkeiten. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in dem nahegelegenen Rewe, Norma Markt bzw. Aldi schnell zu erledigen. Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und diverse Cafes stehen Ihnen hier zur Verfügung. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen sicheren Weg Ihrer Grundschulkinder da die Schule auf der anderen Straßenseite ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Fitnessstudios, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges:
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten ohne zusätzliche Maklergebühren. Eine Klärung, Bescheid zur Finanzierung sollte abgeschlossen sein. Ein Angebot ist für Käufer und Verkäufer nicht bindend. Der Verkäufer hat die Möglichkeit, auch das Höchstangebot auszuschlagen, wenn ein seinen Vorstellungen entsprechender Mindestpreis nicht erzielt wird. Ein individueller coronakonformer Besichtigungstermin kann bis 29. Mai.2021 vereinbart werden. Nur Einzeltermine möglich. Nach der Besichtigung haben Sie bis zum 20.06.2021 Zeit Ihr Kaufpreisgebot schriftlich einzureichen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte Mail Benachrichtigung.