2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €292.000
64283 Hessen - Darmstadt

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1951 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Toller Pluspunkt ist der zugehörige, ca. 100 Quadratmeter große Garten und der besondere Flair, der durch die hohen Decken (ca. 2,90 Meter) entsteht.
• Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 56 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Das 2005 erneuerte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 875 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 5.214,29 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich zentral im Kapellplatzviertel.
• Darmstadt bezeichnet sich als Wissenschaftsstadt. Dieser Titel wurde der Stadt 1997 vom Hessischen Innenministerium verliehen. Sie verdankt diesen Status einer Reihe von Hochschulen und Forschungseinrichtungen, wie der 1877 gegründeten Technischen Universität, der Hochschule Darmstadt, der Evangelischen Hochschule und der Wilhelm Büchner Hochschule mit insgesamt circa 50.000 Studierenden.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Die nächstgelegene Straßenbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 449 und Autobahn 67.

• Anbindung ÖPNV:
Bahnhof | Darmstadt Hbf (ca. 10 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Gültig bis: 2029-01-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FF0EVDU3