Haus zum Verkauf €399.000 164 m²
18586 Sellin

3,57 % inkl. MwSt.
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1999

2 Stellplätze

3,57 % inkl. MwSt.
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

- Massive Bauweise
- Gute Lage mit Einkaufmöglichkeiten und Strand in näherer Umgebung
- Fortlaufend modernisiert
- Hochwertige Einbauküche
- Ca. 164 m² großes, pflegeleichtes Süd-West-Grundstück
- Ca. 113 m² Wohnfläche
- Baujahr 1999

Genießen Sie den Komfort der eigenen "4 Wände" im wunderschönen Ostseebad Sellin - nur ca. 500m vom Strand entfernt!

Das angebotenen Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf pflegeleichtem Grundstück mit ca. 164 m² in Süd-West-Ausrichtung maximalen Wohlfühlfaktor.

Schon beim Betreten bemerken Sie die Liebe zum Detail, welche im Laufe der Jahre in fortlaufenden Modernisierungen des Hauses investiert wurde.

Moderne PVC-Design-Fußbodenbeläge, eine maßgefertigte Glas-Innentür zur hochwertigen Einbauküche und das 2018/19 hochwertig modernisierte Gäste-WC empfangen Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Über wenige Stufen gelangen Sie in das süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Terrassen-Grundstück mit einer hohen Laubhecke. Auch hier erfreuen Sie sich über fußwarmen und pflegeleichten PVC-Designbelag in hochwertiger Ausführung.

In das Obergeschoss mit hübschen Dachgauben gelangen Sie über eine Steintreppe. Hier finden Sie das ruhige Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein Kinderzimmer und Arbeitszimmer mit Süd-West-Balkon. Ein kleiner Abstellraum bietet genug Stauraum für diverse Reinigungsutensilien.

Der ausgebaute Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden. Das Haus ist komplett mit Rollläden ausgestattet, im Kinderzimmer und Arbeitszimmer elektrisch.

Im Außenbereich vor dem Haus wurde 2019 ein Holzschuppen und Sichtschutzzaun errichtet. Auch der PKW-Stellplatz befindet sich hier.

Ein zweiter PKW kann in der Grundstückseinfahrt abgestellt werden, da 1/8 der Verkehrsfläche von 259 m² Miteigentumsanteil sind.

Gern laden wir Sie jederzeit zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

18586 Sellin

Das angebotenen Haus befindet sich in Zentrumnaher Lage mit sehr gutem Wohnumfeld. Alle wichtigen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz ist ausgezeichnet und der Ostseestrand ist nur ca. 500m entfernt.